Prix au m2 Vira : Découvrez les valeurs immobilières pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vira
À Vira, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent d’évaluer la valeur des biens avec justesse. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 835 €, avec une fourchette allant de 738 € au plus bas jusqu’à 3 408 € au plus élevé. Ces variations traduisent la diversité des biens en fonction de leur état, de leur emplacement ou des prestations proposées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1 235 €, avec des extrêmes allant de 693 € à 1 714 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier à Vira, ces chiffres offrent une indication fiable pour les acquéreurs souhaitant investir dans ce type de logement.
La répartition du logement à Vira est particulièrement marquée par une dominance des maisons, qui constituent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette configuration impacte naturellement les prix moyens constatés sur le marché.
Introduction à Vira : Un cadre de vie unique à découvrir 🌳
La commune de Vira, riche de son histoire et de son patrimoine, s’impose comme un lieu au charme singulier. Forte d’une population modeste de 158 habitants, avec un âge moyen de 46,64 ans, Vira offre un cadre intimiste et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles. Cette population équilibrée contribue à créer un tissu social chaleureux et dynamique.
Le patrimoine local témoigne d’une identité forte, façonnée par des siècles d’histoire qui se reflètent dans l’architecture et les espaces publics du village. Ce riche héritage culturel fait de Vira une destination appréciée par les amateurs de tradition et d’authenticité.
Côté éducation, Vira dispose d’une école maternelle publique située à seulement 201 secondes à pied du centre-ville, soit environ 3 minutes, et accessible en moins d’une minute en voiture. Pour les écoles primaires, bien que plus éloignées (entre 45 et 75 minutes à pied), plusieurs établissements sont desservis en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un accès pratique pour les familles avec enfants.
En revanche, les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même. Les établissements scolaires les plus proches, tels que le Collège Jean XXIII ou le Lycée général et technologique agricole de Pamiers, se situent à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un environnement rural.
Concernant la santé, Vira ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres de soins importants sont accessibles à proximité, notamment à Pamiers, à environ 18 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux services médicaux essentiels sans compromettre la tranquillité locale.
Les transports à Vira sont principalement routiers, avec plusieurs gares accessibles en voiture à environ 15 à 20 minutes, notamment la gare de Pamiers. Les aéroports et stations de métro ou tramway les plus proches sont situés à une distance plus importante, rendant la voiture le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens.
Le cadre naturel de Vira est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, ce qui souligne son caractère rural et tranquille, loin de l’agitation urbaine.
La majorité des habitants à Vira sont propriétaires (86,7 %) et occupent leur résidence principale (81,4 %), avec un faible taux de locataires (12 %) et de résidences secondaires (12 %). Cette configuration témoigne d’une forte stabilité résidentielle, souvent recherchée pour un investissement immobilier pérenne.
Le taux de chômage à Vira s’élève à 11 %, avec une population active représentant 67 % des habitants, illustrant un marché du travail local modéré mais avec une dynamique d’emploi significative pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Vira 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Vira, en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité dans son tissu urbain, sans quartiers distincts clairement différenciés. Cette singularité fait de l’ensemble de Vira un secteur attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre rural authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vira
Quels sont les prix moyens au m² à Vira pour une maison ou un appartement ?
À Vira, le prix moyen pour une maison est d’environ 1 835 € par m², tandis que pour un appartement, il s’établit à 1 235 € par mètre carré. Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître précisément le prix d’un bien immobilier à Vira ?
Au-delà des estimations générales, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers spécialisés peuvent aussi vous accompagner pour affiner l’estimation au m².
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Vira ?
L’immobilier ancien nécessite souvent un budget pour des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique ou la mise à jour des installations. Une inspection approfondie est recommandée avant tout engagement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant de revenir sur sa décision sans pénalité.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité immédiate de Vira ?
Vira dispose d’une école maternelle publique à moins de 4 minutes à pied du centre-ville, tandis que les écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Vira ?
Les transports collectifs sont limités, avec plusieurs gares accessibles en voiture à environ 15 minutes. Les aéroports et autres modes de transport urbain sont plus éloignés, ce qui privilégie l’usage de la voiture.
Comment est le cadre de vie à Vira ?
Vira offre un environnement calme et rural, avec un climat doux et un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.
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