Prix au m2 Saint-Pierre-de-Rivière : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-de-Rivière
Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe à environ 1604 €, avec un prix minimal observé à 1277 € et un maximum atteignant 2810 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1271 €, avec un prix plancher à 950 € et un plafond à 1900 €. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la répartition majoritaire des logements, où 95 % des biens sont des maisons et seulement 5 % des appartements. Ainsi, si vous envisagez d’acheter un appartement à Saint-Pierre-de-Rivière, vous bénéficierez généralement de tarifs plus accessibles au mètre carré.
Cette fourchette de prix vous offre une base solide pour évaluer la juste valeur de votre futur bien, en fonction de sa typologie et de son état. Que vous cherchiez une maison spacieuse avec terrain ou un appartement cosy, les prix au m² de Saint-Pierre-de-Rivière restent compétitifs et en cohérence avec le marché local.
Introduction à Saint-Pierre-de-Rivière : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Pierre-de-Rivière est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, façonnant une identité locale forte. Cette ville, avec ses 674 habitants et une moyenne d’âge de 46,2 ans, offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le tissu urbain de Saint-Pierre-de-Rivière se caractérise principalement par des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, ce qui souligne l’esprit villageois et la prédominance des résidences principales (83,5 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 80,1 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur logement. Le cadre de vie est enrichi par cinq équipements sportifs, qui favorisent la pratique d’activités de plein air dans un environnement naturel. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, Saint-Pierre-de-Rivière dispose d’une école maternelle, l’École primaire le Cardié, située à environ 2813 secondes à pied (soit près de 47 minutes) ou à 394 secondes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Foix, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants plus grands.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon de 15 à 25 minutes en voiture, comme le site CHIVA Saint Jean de Verges ou les centres de Pamiers et Lavelanet.
En termes de transports, Saint-Pierre-de-Rivière ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par des gares proches comme celle de Foix, accessible en environ 10 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes régionales, renforçant ainsi son attractivité.
Économiquement, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable mais à surveiller. L’environnement naturel, la proximité des services, et l’ambiance conviviale différencient Saint-Pierre-de-Rivière des autres communes, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Rivière ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-de-Rivière est d’environ 1604 €, avec des variations entre 1277 € et 2810 € selon l’emplacement, l’état et la surface du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1271 € le m², avec des prix allant de 950 € à 1900 €, ce qui est plus accessible que les maisons, bien qu’ils représentent une faible part du marché local.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur les éventuelles améliorations à envisager. Une inspection approfondie du logement permet également d’éviter les mauvaises surprises.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Valoriser son bien grâce au home staging, c’est-à-dire en le rendant plus neutre, lumineux et fonctionnel, facilite la vente. Rafraîchir les peintures et corriger les défauts visibles peut aussi convaincre plus vite les acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Pierre-de-Rivière ?
La ville dispose d’une école maternelle et d’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements de Foix, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements quotidiens.
Comment est le cadre de vie à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Saint-Pierre-de-Rivière offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, des équipements sportifs variés et une majorité de maisons individuelles. La vie y est calme, propice à une bonne qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, notamment celle de Foix à environ 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition des types de logements et des statuts d’occupation ?
À Saint-Pierre-de-Rivière, 95 % des logements sont des maisons et 5 % des appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 80,1 %, avec 83,5 % de résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou obtenir une estimation personnalisée pour votre bien à Saint-Pierre-de-Rivière ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet de vente ou d’achat.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur ce marché dynamique et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏠✨
Prix du m² Arabaux - Prix du m² Artix - Prix du m² Baulou - Prix du m² Bénac - Prix du m² Le Bosc - Prix du m² Brassac - Prix du m² Burret - Prix du m² Calzan - Prix du m² Cazaux - Prix du m² Celles - Prix du m² Cos - Prix du m² Coussa - Prix du m² Crampagna - Prix du m² Dalou - Prix du m² Ferrières-sur-Ariège - Prix du m² Foix - Prix du m² Ganac - Prix du m² Gudas - Prix du m² L'Herm - Prix du m² Loubens - Prix du m² Loubières - Prix du m² Malléon - Prix du m² Montégut-Plantaurel - Prix du m² Montgailhard - Prix du m² Montoulieu - Prix du m² Pradières - Prix du m² Prayols - Prix du m² Rieux-de-Pelleport - Prix du m² Saint-Bauzeil - Prix du m² Saint-Félix-de-Rieutord - Prix du m² Saint-Jean-de-Verges - Prix du m² Saint-Martin-de-Caralp - Prix du m² Saint-Paul-de-Jarrat - Prix du m² Saint-Pierre-de-Rivière - Prix du m² Ségura - Prix du m² Serres-sur-Arget - Prix du m² Soula - Prix du m² Varilhes - Prix du m² Ventenac - Prix du m² Vernajoul - Prix du m² Verniolle - Prix du m² Vira