Prix au m2 Saint-Jean-de-Verges : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Verges, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, permettant d’adapter votre projet d’achat selon votre budget et vos besoins. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 810 €, avec des écarts qui reflètent la variété des biens disponibles : le tarif le plus bas observé est de 1 088 € / m², tandis que le prix maximal peut atteindre jusqu’à 2 101 € / m². Cela traduit une offre qui peut convenir à différents profils d’acheteurs, que vous cherchiez une maison plus modeste ou un bien avec davantage de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1 268 € / m². Les prix démarrent à 957 € / m² pour les biens les plus abordables, et peuvent culminer à 1 910 € / m² dans des secteurs plus prisés ou pour des appartements rénovés et bien situés. Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette de prix à prévoir selon la typologie du logement.
Introduction sur la Saint-Jean-de-Verges : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Jean-de-Verges est une commune au riche patrimoine, qui s’inscrit dans une histoire locale forte, façonnée par ses traditions et son architecture typique de la région. Cette identité culturelle se ressent dans le charme des rues et des bâtiments qui ponctuent la ville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Avec une population de 1 291 habitants et un âge moyen de 42,08 ans, Saint-Jean-de-Verges bénéficie d’une communauté stable et équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale. Cette démographie favorise le maintien et le développement des services indispensables au quotidien.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Parmi eux, on compte des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, garantissant aux familles un accès confortable à l’enseignement. Pour l'enseignement supérieur, l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (Inspé), ainsi que des campus connectés, restent accessibles à une distance raisonnable en voiture.
L’offre médicale locale comprend notamment 1 hôpital, le Chival Site St Jean de Verges, situé à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide aux soins essentiels. D’autres infrastructures médicales sont également présentes dans les villes voisines, ce qui assure un suivi médical complet.
En termes de transport, Saint-Jean-de-Verges est desservie par plusieurs gares ferroviaires, comme la Gare de Saint-Jean-de-Verges elle-même, située à environ 1 657 secondes à pied du centre-ville. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Bien que la ville ne soit pas proche d’aéroports ou de stations de métro, sa position géographique permet néanmoins une bonne connexion routière aux infrastructures régionales.
Le cadre environnemental est marqué par un climat modéré, avec environ 221 mm de précipitations par an et près de 193 heures de soleil annuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune propose également 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Par ailleurs, la majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui reflète un habitat plutôt familial et spacieux, avec une part importante de propriétaires (74,5 %), signe d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 85,9 % du parc immobilier, témoignant d’une forte implantation des habitants sur le long terme.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 9,5 %, la part de la population active est importante (70,2 %), ce qui illustre une dynamique locale mêlant vie professionnelle et qualité de vie. Ces éléments sont essentiels à considérer pour un achat immobilier réfléchi, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Verges ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Jean-de-Verges ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’un investissement immobilier dans la commune. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, et les caractéristiques des biens. Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Saint-Jean-de-Verges, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du secteur.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Jean-de-Verges ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 810 €, avec des variations allant de 1 088 € à 2 101 € selon le type de maison, son état et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus accessible, autour de 1 268 € / m², avec des prix variant de 957 € à 1 910 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Jean-de-Verges ?
Les maisons représentent 90 % du parc immobilier, ce qui fait de Saint-Jean-de-Verges une commune où l’habitat individuel prédomine, idéal pour les familles ou ceux cherchant de l’espace.
Comment se déplacer à Saint-Jean-de-Verges ?
La commune est bien desservie par des gares ferroviaires, notamment la Gare de Saint-Jean-de-Verges, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que les aéroports et métros soient plus éloignés, les connexions routières offrent un bon accès aux grandes villes.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Jean-de-Verges ?
Avec un climat tempéré, une forte proportion de résidences principales, un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales, ainsi que des équipements sportifs, Saint-Jean-de-Verges offre un cadre de vie agréable pour les familles et les investisseurs.
Faut-il s’attendre à un marché immobilier dynamique à Saint-Jean-de-Verges ?
Malgré un taux de chômage de 9,5 %, la part active de la population est élevée, indiquant une certaine vitalité économique. Le marché immobilier reste donc pertinent pour un achat réfléchi, avec des prix au m² justes et adaptés à différents budgets.
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