Prix au m2 Saint-Jean-de-Verges : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Verges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 877 € par m², avec un éventail allant de 751 € au minimum à 2 712 € au maximum, selon l’état, l’emplacement ou les prestations du bien. Ce large éventail offre aux acheteurs une réelle possibilité de trouver une maison correspondant à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 513 €, avec des prix s’étendant de 833 € à 2 128 € le mètre carré. Cette différence reflète la répartition majoritaire des logements, où les maisons représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Ce marché offre donc une palette intéressante pour les acquéreurs cherchant à investir ou s’installer dans des biens plus compacts.
Cette diversité des prix au m² à Saint-Jean-de-Verges permet d’envisager des projets immobiliers adaptés à différents profils, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement locatif ou d’un achat pour résidence principale.
Introduction sur Saint-Jean-de-Verges : Une ville à découvrir pour son cadre de vie et son patrimoine 🌿🏰
Saint-Jean-de-Verges est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Son histoire s’inscrit dans un cadre rural préservé, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population de 1 288 habitants et un âge moyen de 42,09 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, attirant familles, couples et actifs.
Le cadre de vie à Saint-Jean-de-Verges est marqué par son environnement naturel, ses infrastructures sportives (3 équipements sportifs) et un climat doux, avec en moyenne 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois. Ces caractéristiques rendent la commune agréable à vivre toute l’année, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : écoles primaires à 230 et 331 secondes, collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. L’offre éducative à proximité permet ainsi aux familles de s’installer sereinement.
En matière de santé, Saint-Jean-de-Verges compte un hôpital local, le Chival Site Saint Jean de Verges, situé à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant un filet de sécurité sanitaire solide.
La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare de Saint-Jean-de-Verges accessible à seulement 1 657 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité de plusieurs gares et aéroports régionaux complète ce dispositif, bien que ces derniers nécessitent un trajet plus long en voiture.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 9,5 %, avec une population active représentant 70,2 % des habitants. La majorité des habitants sont propriétaires (74,5 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 85,9 % des logements, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Verges 🔍
À Saint-Jean-de-Verges, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers par nom, car la ville est de taille modeste et ne dispose pas d’une segmentation urbaine classique. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, notamment à proximité de la gare et des infrastructures sportives, sont particulièrement appréciées pour leur accessibilité et leur cadre de vie paisible. Ces secteurs attirent principalement des familles recherchant un environnement calme et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Verges ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Verges ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Jean-de-Verges est d’environ 1 877 €, avec des variations entre 751 € et 2 712 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette ville ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 513 €, avec un minimum de 833 € et un maximum de 2 128 €. Ces données sont un bon indicateur pour comparer les offres sur le marché local.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Jean-de-Verges ?
Saint-Jean-de-Verges offre un cadre de vie naturel, un patrimoine local riche, des infrastructures sportives et un accès rapide aux établissements scolaires et médicaux des environs.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-de-Verges ?
La ville est desservie par sa propre gare, facilitant l’accès aux villes voisines. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, bien qu’à une distance plus importante.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Saint-Jean-de-Verges ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et les coûts associés d’un bien. Il guide les travaux éventuels pour améliorer la performance énergétique et respecter les normes en vigueur.
Comment financer un achat immobilier à Saint-Jean-de-Verges ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, car il est accessible sans condition de ressources et propose des taux plafonnés, avec une durée de remboursement plus longue. Votre conseiller immobilier peut vous aider à trouver le financement adapté.
Quels sont les types de logements majoritaires dans la commune ?
Saint-Jean-de-Verges compte environ 90 % de maisons et 10 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (74,5 %) et une forte proportion de résidences principales (85,9 %).
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