Prix au m2 Varilhes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Varilhes, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1928 €, avec des variations allant d’un minimum de 968 € à un maximum de 2474 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la richesse des offres et vous permettent de cibler un investissement adapté à votre budget et à vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’établissant autour de 1147 €, avec des prix oscillant entre 568 € et 1471 €. Ces chiffres illustrent une accessibilité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des logements plus compacts.
Cette fourchette de prix au m2 à Varilhes est à comparer avec les villes voisines pour mieux situer votre projet immobilier, mais la tendance locale reste attractive grâce à un équilibre entre qualité de vie et coût raisonnable.
Introduction sur Varilhes : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Varilhes est une commune qui séduit par son histoire authentique et son patrimoine ancré dans la région. Avec ses 3495 habitants et un âge moyen de 44,18 ans, elle offre une population dynamique, mêlant jeunes familles et seniors, qui contribue à un environnement convivial et équilibré.
Le cadre de vie à Varilhes est marqué par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville bénéficie d’un réseau éducatif complet avec deux écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment à Pamiers et ses environs, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Sur le plan médical, Varilhes ne possède pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures hospitalières sont facilement accessibles en voiture, comme le CHIVAL Site St Jean de Verges à quelques minutes, ce qui assure une bonne couverture sanitaire pour les résidents.
La ville est également bien desservie par les transports : elle compte une gare ferroviaire à environ 40 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’absence d’aéroports, stations de métro ou tramways dans l'immédiat impose une reliance principalement routière et ferroviaire, mais cela n’altère pas la qualité d’accès à Varilhes.
Sur le plan environnemental, le climat y est doux avec en moyenne 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose de 4 équipements sportifs, valorisant un mode de vie actif et sain dans un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, Varilhes montre une bonne vitalité avec un revenu mensuel moyen de 2105 € par foyer. Le taux de chômage est de 8,8 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais la part active de la population atteint 71,2 %, preuve d’un tissu économique local dynamique.
En termes de logement, 83 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (64,4 %) et 87,7 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Varilhes 🏘️
Sur la base des données immobilières disponibles, il n’existe pas de liste officielle des quartiers les plus demandés à Varilhes. Par conséquent, aucune dénomination spécifique de quartier ne peut être avancée. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux commerces, écoles et transports, ainsi que des zones résidentielles calmes avec un bon environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Varilhes
Comment connaître le prix au m² à Varilhes ?
Pour connaître le tarif de référence au mètre carré à Varilhes, il est essentiel de s’appuyer sur des données locales actualisées, tenant compte du type de bien, de son emplacement, et de l’état du marché immobilier. Votre conseiller immobilier à Varilhes peut vous fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quel est le prix moyen d’une maison à Varilhes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Varilhes est d’environ 1928 €, avec des extrêmes allant de 968 € à 2474 €. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
Quels types d’établissements scolaires trouve-t-on à Varilhes ?
Varilhes dispose de deux écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, facilitant la vie des familles. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer facilement depuis Varilhes ?
La gare de Varilhes, située à une dizaine de minutes en voiture du centre, offre une connexion pratique aux villes alentours. L’absence d’aéroports ou de transports en commun urbains directs est compensée par une bonne desserte routière.
Est-ce que Varilhes est une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons (83 %) et un prix au m² raisonnable, Varilhes représente une option intéressante pour l’investissement immobilier, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie calme et accessible.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison à Varilhes ?
Comme partout en France, l’achat immobilier à Varilhes nécessite une bonne préparation financière, une analyse précise du prix au m² et souvent l’accompagnement d’un professionnel pour sécuriser la transaction. Le revenu moyen local et la stabilité résidentielle sont des atouts pour concrétiser votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Varilhes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Varilhes ou découvrir les dernières annonces sur le marché ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouveautés correspondant à vos critères. Donnez vie à votre projet immobilier à Varilhes avec une expertise locale fiable et un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Arabaux - Prix du m² Artix - Prix du m² Baulou - Prix du m² Bénac - Prix du m² Le Bosc - Prix du m² Brassac - Prix du m² Burret - Prix du m² Calzan - Prix du m² Cazaux - Prix du m² Celles - Prix du m² Cos - Prix du m² Coussa - Prix du m² Crampagna - Prix du m² Dalou - Prix du m² Ferrières-sur-Ariège - Prix du m² Foix - Prix du m² Ganac - Prix du m² Gudas - Prix du m² L'Herm - Prix du m² Loubens - Prix du m² Loubières - Prix du m² Malléon - Prix du m² Montégut-Plantaurel - Prix du m² Montgailhard - Prix du m² Montoulieu - Prix du m² Pradières - Prix du m² Prayols - Prix du m² Rieux-de-Pelleport - Prix du m² Saint-Bauzeil - Prix du m² Saint-Félix-de-Rieutord - Prix du m² Saint-Jean-de-Verges - Prix du m² Saint-Martin-de-Caralp - Prix du m² Saint-Paul-de-Jarrat - Prix du m² Saint-Pierre-de-Rivière - Prix du m² Ségura - Prix du m² Serres-sur-Arget - Prix du m² Soula - Prix du m² Varilhes - Prix du m² Ventenac - Prix du m² Vernajoul - Prix du m² Verniolle - Prix du m² Vira