Prix au m2 Serres-sur-Arget : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serres-sur-Arget, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 637 € par m², avec des variations allant d’un minimum autour de 1 333 € à un maximum pouvant atteindre 2 880 € le m². Ces écarts s’expliquent par des facteurs comme la localisation précise, l’état du bien ou encore ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, situé à 1 265 € le m², avec une fourchette comprise entre 951 € et 1 912 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier qui offre des opportunités intéressantes pour différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette diversité dans les prix au mètre carré, tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acheteurs de mieux calibrer leur budget en fonction de leurs attentes et des caractéristiques du bien. Serres-sur-Arget reste ainsi une commune où le rapport qualité-prix est à considérer avec attention pour réussir son projet immobilier.
Introduction sur Serres-sur-Arget : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Serres-sur-Arget est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments forts qui façonnent l’identité locale. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette ville offre un cadre de vie où authenticité et tranquillité se conjuguent au quotidien. La richesse patrimoniale et les traditions locales y sont encore bien ancrées, ce qui apporte un charme particulier à cette destination résidentielle.
Avec une population de 725 habitants et un âge moyen de 46,62 ans, Serres-sur-Arget présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale tout en bénéficiant des commodités essentielles. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de communauté, un atout précieux pour les familles comme pour les personnes cherchant un cadre apaisant.
Le tissu éducatif de la commune est adapté aux besoins des plus jeunes, avec notamment une école maternelle à proximité : l’école primaire accessible à pied en moins de 17 minutes ou en voiture en 3 à 4 minutes. Pour les niveaux scolaires supérieurs, bien que Serres-sur-Arget ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou en transport, notamment le Collège Lakanal et le Lycée général et technologique Gabriel Fauré, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en 20 à 45 minutes environ. La proximité avec ces centres hospitaliers garantit une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Concernant les transports, Serres-sur-Arget ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, la gare de Foix, située à environ 17 minutes en voiture, offre un accès pratique aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, tout en conservant le calme d’une vie rurale.
L’environnement naturel est un autre point fort de Serres-sur-Arget. La commune dispose de 6 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air dans un cadre verdoyant. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 193 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
La répartition du logement reflète également le caractère résidentiel de la ville : les maisons représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Ce choix majoritaire pour les maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires important, à 79,3 %, tandis que les locataires constituent environ 18,9 % de la population. La part des résidences principales s’élève à 58,9 %, avec une proportion notable de résidences secondaires à 30,2 %, ce qui souligne l’attrait de Serres-sur-Arget comme destination pour un habitat à la fois permanent et de loisir.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 15,6 % et une population active qui représente environ 60 % des habitants, témoignant d’un marché de l’emploi local qui peut présenter des défis mais aussi des opportunités, notamment dans les secteurs liés au tourisme, à l’artisanat et aux services de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serres-sur-Arget ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serres-sur-Arget ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 637 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 333 € à 2 880 € selon les caractéristiques du bien et sa localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Serres-sur-Arget ?
Vous pouvez consulter les données des transactions immobilières récentes via les documents officiels publics. Pour une estimation précise et sur mesure, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur sa connaissance locale et des outils d’analyse comparative.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Serres-sur-Arget ?
La forte proportion de maisons (94 %) témoigne d’un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant de l’espace. Les appartements, moins nombreux, offrent souvent des prix plus accessibles et conviennent bien aux primo-accédants ou investisseurs.
Quelles écoles sont accessibles depuis Serres-sur-Arget ?
La commune dispose d’une école maternelle proche, avec un accès facile à plusieurs écoles primaires. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes pour la plupart.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Serres-sur-Arget ?
Le taux de propriétaires est élevé à 79,3 %, tandis que les locataires représentent environ 18,9 % des habitants, ce qui indique une majorité de résidents stables et attachés à leur logement.
Quel est l’impact du climat sur le cadre de vie à Serres-sur-Arget ?
Avec un ensoleillement moyen de 193 heures par mois et une pluviométrie modérée, le climat favorise une qualité de vie agréable, propice aux activités de plein air et au bien-être des habitants.
Comment se déplacer depuis Serres-sur-Arget ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, la proximité de la gare de Foix et des routes principales facilite les déplacements vers Toulouse et d’autres grandes villes.
Quel est le taux de chômage à Serres-sur-Arget ?
Le taux de chômage est de 15,6 %, un indicateur à prendre en compte dans votre projet d’achat, notamment si vous envisagez d’investir ou de travailler localement.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA immobilière est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires ou zones de rénovation urbaine sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour comprendre ces spécificités.
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