Prix au m2 Ségura : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Ségura, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 725 €, avec une fourchette allant de 690 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 672 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et la variation des prestations selon les secteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 1 639 € en moyenne. Le prix minimal pour un appartement à Ségura est de 1 191 € par m², tandis que le plafond atteint 2 148 € au m². Ces chiffres traduisent un marché équilibré avec des opportunités pour différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un premier logement ou un investissement.
La forte prédominance de maisons dans Ségura, qui représentent 97 % du parc immobilier, contraste avec la faible proportion d’appartements (3 %). Cette tendance influence naturellement les prix et la dynamique du marché local.
Introduction à Ségura : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Ségura est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par un tissu architectural traditionnel qui sublime la douceur de vivre locale. Avec une population d’environ 194 habitants, dont l’âge moyen est de 39,98 ans, Ségura offre un environnement calme et familial, propice à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une qualité de vie naturelle, sans grands équipements urbains, mais avec un climat agréable, bénéficiant en moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique est un atout pour les amateurs de nature et de tranquillité.
En matière d’éducation, Ségura dispose d’une école primaire à proximité – accessible à seulement 104 secondes à pied du centre-ville – offrant ainsi aux familles un accès pratique à l’enseignement fondamental. Pour les niveaux collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à quelques kilomètres en voiture, facilitant la scolarité des jeunes dans un périmètre raisonnable.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Chival Site St Jean de Verges et les infrastructures de Pamiers, offrant une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transports, Ségura ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment celles de Varilhes et Saint-Jean-de-Verges. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
La répartition du logement révèle un taux de propriétaires élevé à 80,3 %, avec une proportion de locataires à 14,5 %, indiquant une stabilité résidentielle notable. La majorité des logements (84,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un engagement durable des habitants envers leur cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 14 %, un facteur important à considérer pour évaluer la dynamique locale et les perspectives d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Ségura 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable sur les quartiers spécifiques de Ségura n’est disponible pour établir une liste fiable des secteurs les plus prisés. La petite taille de la commune et son organisation rurale limitent cette granularité d’information. Pour une analyse rigoureuse, il est recommandé de se référer aux experts immobiliers locaux qui disposent de données actualisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ségura 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ségura ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ségura est d’environ 1 725 €, avec des variations entre 690 € et 2 672 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Ségura ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 639 € / m², avec des prix allant de 1 191 € à 2 148 € au m², offrant une gamme variée pour différents budgets.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Ségura ?
Ségura dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Ségura ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions, notamment pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux. Un conseiller immobilier peut vous guider sur les dispositifs applicables localement.
Comment est le cadre de vie à Ségura ?
Ségura offre un cadre paisible avec une faible densité de population, un climat doux et un environnement naturel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Quel est le taux de propriétaires à Ségura ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,3 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un engagement durable des habitants.
Y a-t-il des services médicaux à proximité ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture sanitaire.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à visualiser ces paramètres.
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