Prix au m2 Trosly-Breuil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trosly-Breuil, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 644 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 692 € à un prix maximum de 2 914 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou moins bien situées aux propriétés plus récentes ou idéalement placées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est très proche, affichant 1 636 € en moyenne. Les prix pour ce type de logement commencent à environ 969 € le mètre carré, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2 546 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché stable, où les appartements trouvent leur place à des tarifs cohérents avec ceux des maisons, malgré une plus faible proportion dans le parc immobilier local.
Introduction sur la Trosly-Breuil : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏘️
Trosly-Breuil est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Avec une population d’environ 2 024 habitants, dont l’âge moyen est de 43 ans, la ville propose un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie convivial, avec une majorité de propriétaires (71,7 %) et une part importante de résidences principales (89,9 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Le cadre de vie à Trosly-Breuil est marqué par une ambiance paisible, idéale pour les familles et les personnes cherchant la proximité de la nature tout en restant connectées aux commodités urbaines. La commune bénéficie d’une offre éducative adaptée avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École maternelle du Bosquet et l’École primaire du Vandy. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, offrant un accès raisonnable à l’éducation secondaire et supérieure.
Côté santé, même si Trosly-Breuil ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. On retrouve notamment la Clinique Eugénie et des centres spécialisés à Compiègne, contribuant à une prise en charge médicale complète pour les habitants.
En matière de transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, elle reste proche de la gare de Compiègne et bénéficie d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Trosly-Breuil pour les acheteurs souhaitant un compromis entre vie rurale et proximité urbaine.
L’environnement local est également un point fort, avec six équipements sportifs à disposition. Le climat y est doux avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un mode de vie en plein air.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 372 €, avec un taux de chômage de 9,7 %. La population active représente 69,4 % des habitants, ce qui souligne une communauté engagée professionnellement, favorisant un tissu économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Trosly-Breuil
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Trosly-Breuil. Pour une analyse précise et fiable, il est essentiel de s’appuyer exclusivement sur des sources officielles et statistiques locales. Nous vous recommandons de consulter régulièrement les bilans de ventes immobilières et les tendances observées par les professionnels du secteur pour identifier les secteurs en dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trosly-Breuil ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour une maison à Trosly-Breuil ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 644 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 692 € et un maximum à 2 914 €. Ces variations dépendent du type de bien, de son état et de son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Trosly-Breuil ?
Le prix moyen des appartements est proche de celui des maisons, à 1 636 € le m² en moyenne, avec des extrêmes allant de 969 € à 2 546 € le mètre carré.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Trosly-Breuil ?
Une estimation juste prend en compte les prix du marché local, la typologie du bien, son état, ainsi que la conjoncture économique régionale. Faire appel à un professionnel disposant d’une connaissance approfondie du secteur permet d’obtenir une valeur fiable.
Comment se passe une vente immobilière dans un marché concurrentiel comme Trosly-Breuil ?
Confier un mandat de vente à une agence locale spécialisée garantit un suivi personnalisé, une mise en valeur optimisée du bien et une meilleure réactivité face aux acquéreurs potentiels.
Quelles sont les étapes pour estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Trosly-Breuil ?
L’estimation commence par une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, suivie d’une visite et d’un examen précis des caractéristiques du logement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Trosly-Breuil ?
Avec un parc composé à 84 % de maisons, un cadre naturel agréable, une offre éducative locale et une proximité raisonnable avec des infrastructures de soins, la commune offre un environnement propice à une vie familiale équilibrée.
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Pour une estimation précise et personnalisée de votre bien immobilier à Trosly-Breuil, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation jusqu’à la vente ou l’achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur-mesure et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Votre futur logement à Trosly-Breuil vous attend, faisons-le ensemble ! 🏡🔑
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