Prix au m2 Autrêches : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autrêches, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 588 € par m², avec des variations allant de 1 292 € à 2 086 € le mètre carré selon les secteurs et les caractéristiques du bien. Ce positionnement de prix traduit une offre immobilière accessible tout en tenant compte de la qualité et de l'état des maisons proposées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit nettement minoritaire dans la commune, ils affichent un prix moyen au m² de 1 900 €, avec des prix oscillant entre 1 425 € et 2 835 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements, souvent plus compacts et situés dans des zones spécifiques, peuvent parfois bénéficier d’une plus forte demande et donc d’une valorisation plus élevée au mètre carré.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Autrêches, car elles permettent d’évaluer la justesse des prix proposés et d’ajuster son projet immobilier en fonction du marché local.
Introduction sur la ville d’Autrêches 🌳
Autrêches est une commune au patrimoine riche, qui a su préserver son identité historique tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition régionale, faisant d’Autrêches une ville où il fait bon vivre.
Avec ses 713 habitants, la population d’Autrêches est relativement jeune, avec un âge moyen de 38,17 ans, ce qui favorise une vie de quartier active et une demande constante en infrastructures adaptées aux familles et aux jeunes professionnels.
Le cadre de vie à Autrêches est caractérisé par une ambiance paisible, typique des petites communes de la région, avec une prédominance de maisons (à hauteur de 99 % des logements), ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs cherchant un habitat individuel. La part des appartements reste faible (1 %), mais offre néanmoins une alternative pour ceux qui recherchent un mode de vie plus compact.
Sur le plan éducatif, Autrêches dispose d’une école primaire située à une distance raisonnable du centre-ville, accessible à pied en environ 22 minutes ou en voiture en moins de 3 minutes. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, dans les communes voisines, ce qui implique souvent un recours aux transports en voiture pour les familles.
Concernant la santé, bien qu’Autrêches ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements se situent à proximité, comme la Clinique Courlancy à Soissons ou le Centre Prévention Réadaptation Cardio, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Cela garantit un accès à des soins de qualité tout en profitant du calme de la commune.
Côté transports, Autrêches ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la présence des gares d’Appilly et d’Ourscamp à environ 20 minutes en voiture offre une bonne connexion ferroviaire pour rejoindre les grandes villes. L’absence de transports en commun comme métro ou tramway souligne l’importance de la voiture pour les déplacements quotidiens.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune compte par ailleurs trois équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
La répartition des logements montre que la majorité des habitants sont propriétaires (82,2 %) tandis que les locataires représentent près de 16,8 %. Parmi les logements, on dénombre 83 % de résidences principales et environ 7,9 % de résidences secondaires, ce qui souligne un marché immobilier stable et une communauté attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Autrêches est de 9,2 %, avec une population active représentant 68,6 % des habitants, un indicateur important pour les acheteurs souhaitant s’installer dans une commune où l’emploi reste un facteur clé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autrêches ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Autrêches ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Autrêches est de 1 588 €, avec des prix pouvant varier entre 1 292 € et 2 086 € selon les spécificités du bien. Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen atteint 1 900 € le m², avec des extrêmes allant de 1 425 € à 2 835 €. Ces chiffres permettent de se positionner clairement sur le marché local.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Autrêches ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la surface, l’état général du bien, ainsi que sa localisation au sein de la commune. L’expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, s’appuie sur les dernières transactions et les prix au m² pour vous fournir une estimation fiable, adaptée à votre projet.
Quels sont les aspects à vérifier avant d’acheter un bien à Autrêches ?
Il est essentiel de prendre en compte la proximité des écoles, la facilité d’accès aux transports, ainsi que la qualité de l’environnement. Autrêches offre un cadre calme avec peu d’appartements, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent une maison individuelle. Pensez aussi à vérifier les diagnostics techniques et énergétiques pour éviter les surprises.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Autrêches ?
Le retour sur investissement dépend de nombreux facteurs, notamment la qualité du bien, l’emplacement et la dynamique locale. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des coûts d’acquisition, des frais d’entretien, et de la valorisation potentielle du bien.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Autrêches ?
Un prêt conventionné peut être une option intéressante car il est accessible sans condition de ressources et offre des taux plafonnés. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des établissements partenaires qui proposent des solutions de financement adaptées à votre situation.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente à Autrêches ?
Oui, selon la loi, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est garanti après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé.
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Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Autrêches et bénéficier d’une estimation précise du prix au mètre carré ? Contactez dès maintenant l’agence Square Habitat pour un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous aideront à comprendre les tendances du marché local et à trouver le bien qui correspond à vos attentes.
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