Prix au m2 Berneuil-sur-Aisne : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Berneuil-sur-Aisne
À Berneuil-sur-Aisne, le marché immobilier affiche des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 876 € par mètre carré, avec un minimum observé à 1 150 € et un maximum pouvant atteindre 2 418 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, allant des habitations plus anciennes à des maisons rénovées offrant un confort moderne.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus accessibles. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 221 €, avec des variations allant de 761 € à 1 601 € selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes. Ces données vous permettent d’avoir une idée juste des budgets à prévoir pour l’achat d’un logement à Berneuil-sur-Aisne, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Berneuil-sur-Aisne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Berneuil-sur-Aisne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. La ville offre un environnement paisible où les traditions et le charme de l’ancien cohabitent avec un cadre de vie agréable. Avec ses 961 habitants dont l’âge moyen est de 41,83 ans, Berneuil-sur-Aisne présente une population équilibrée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un lieu de vie calme mais vivant.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition souligne l’ambiance résidentielle privilégiée, où les propriétés individuelles dominent. La majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité locale. Le taux de locataires se situe à 11,3 %, avec 92,1 % de résidences principales, ce qui indique un marché immobilier tourné vers les habitants permanents.
Côté éducation, Berneuil-sur-Aisne offre plusieurs établissements proches, notamment trois écoles primaires et maternelles comme l’école primaire du Vandy à environ 25 minutes à pied du centre-ville, ou en moins de 4 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les habitants peuvent se tourner vers des établissements situés dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture en quelques minutes. Cette proximité garantit un bon accès à l’éducation tout au long du parcours scolaire.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme la Clinique Eugénie ou le Centre de Prévention et Réadaptation Cardio. Cette offre médicale proche participe à une qualité de vie sereine.
La ville est bien desservie par les transports routiers, permettant un accès rapide aux gares proches telles que celle de Longueil-Annel ou de Thourotte, à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en un peu plus d’une heure, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Berneuil-sur-Aisne profite aussi d’un environnement naturel agréable avec trois équipements sportifs permettant une vie active et équilibrée, malgré l’absence de grands parcs publics. Le climat local est doux, avec une pluviométrie annuelle de 168 mm et environ 123 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un cadre de vie confortable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,2 %, tandis que la part de population active atteint 73,3 %. Ces chiffres traduisent une dynamique locale où l’emploi reste un enjeu important pour les habitants, mais où la majorité de la population est engagée dans une activité professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Berneuil-sur-Aisne
Quel est le prix moyen au mètre carré à Berneuil-sur-Aisne ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 876 €, tandis que pour un appartement il est de 1 221 €. Ces tarifs varient selon l’état du bien, la localisation précise et les prestations proposées.
Combien de pièces peut-on généralement trouver dans les maisons à Berneuil-sur-Aisne ?
Les maisons de la commune disposent souvent de plusieurs chambres, ce qui les rend adaptées aux familles. La diversité des biens permet de trouver aussi bien des petites maisons de 3 pièces que des habitations plus grandes.
Comment connaître une estimation précise d’un bien immobilier dans la région ?
Il est recommandé de se tourner vers une expertise en immobilier locale pour obtenir une estimation fine tenant compte non seulement de la surface, mais aussi de l’état du bien, de son environnement et des tendances du marché.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
L’achat d’un bien immobilier neuf est soumis à une TVA de 20 % en général. Toutefois, un taux réduit de 5,5 % peut s’appliquer dans certaines zones spécifiques sous conditions, notamment pour un logement destiné à devenir résidence principale.
Quels établissements scolaires sont disponibles à proximité ?
Berneuil-sur-Aisne dispose de trois écoles primaires et maternelles accessibles en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Berneuil-sur-Aisne ?
Investir dans l’immobilier ancien à Berneuil-sur-Aisne peut être rentable grâce à la demande locale et aux possibilités de rénovation. Une bonne localisation et des travaux visant à améliorer le confort et la performance énergétique du bien sont des clés pour une plus-value à la revente.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Berneuil-sur-Aisne ?
La commune bénéficie d’un bon réseau routier avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Les aéroports internationaux sont situés à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
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