Prix au m2 Courtieux : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Courtieux, le marché immobilier se caractérise par une forte prédominance de maisons, reflétée dans les prix au mètre carré pratiqués. Le prix moyen de vente pour une maison s’établit à 1 757 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 723 € à un maximum de 3 527 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’état général aux spécificités de localisation au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire avec seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est de 1 432 €, oscillant entre 944 € et 1 972 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une valeur juste et cohérente avec l’offre locale, où la demande pour les maisons reste prédominante.
En résumé, acheter une maison à Courtieux implique une fourchette de prix au m² assez large, adaptée à différents budgets et profils d’acquéreurs, tandis que le marché des appartements, plus restreint, présente des prix compétitifs et attractifs.
Introduction sur la Courtieux : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Courtieux est une petite commune au charme authentique, forte de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec ses 174 habitants et un âge moyen de 43,13 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des grandes agglomérations. La forte proportion de propriétaires (90,4 %) et le taux très faible de locataires (6,8 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, renforcée par 91,5 % de résidences principales.
La ville dispose d’équipements éducatifs adaptés pour les jeunes enfants, avec notamment une école maternelle accessible à seulement 128 secondes à pied du centre-ville ou 23 secondes en voiture. Bien que les écoles primaires, collèges et lycées ne se trouvent pas directement à Courtieux, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs cliniques réputées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que la Clinique Eugénie ou la Clinique Courlancy Soissons, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
En matière de transport, Courtieux ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture facilitent les déplacements vers les villes environnantes. Cette accessibilité modérée s’accompagne d’un environnement naturel préservé, avec un climat agréable marqué par 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, et un équipement sportif local qui favorise une qualité de vie dynamique.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage bas à 3,9 % et une population active importante (75,5 %), contribue à la stabilité et à l’attractivité de Courtieux. La large majorité des logements étant des maisons (99 %), ce territoire séduit particulièrement les familles et les acquéreurs en quête d’espace et de confort.
Les quartiers les plus demandés à Courtieux
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Courtieux, compte tenu de la taille réduite de la commune et du faible nombre d’habitants. Ainsi, le marché immobilier s’organise plutôt autour de la commune dans son ensemble, où la forte proportion de maisons individuelles reste le principal attrait.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courtieux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Courtieux ?
Le prix moyen est d’environ 1 757 € par mètre carré, avec des variations importantes entre 723 € et 3 527 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Courtieux ?
Il est conseillé de se baser sur les transactions récentes, disponibles via des documents officiels ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît précisément le marché.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Courtieux ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du logement, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures scolaires sont essentiels pour estimer la valeur d’un bien ancien.
Quelles typologies de logement sont les plus présentes à Courtieux ?
Les maisons représentent 99 % des logements, ce qui en fait la typologie dominante, avec une très faible présence d’appartements (1 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Courtieux ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Courtieux ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Courtieux ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel agréable, et un accès à des services scolaires et médicaux à proximité.
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