Prix au m2 Tracy-le-Mont : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tracy-le-Mont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1779 € / m², avec des extrêmes allant de 710 € / m² pour les biens les plus accessibles à 3182 € / m² pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail permet d’envisager des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
Du côté des appartements, la moyenne au m² est légèrement inférieure, à 1697 € / m², avec des prix minimums à 1040 € / m² et maximums pouvant atteindre 2503 € / m². Cette répartition témoigne d’un marché immobilier équilibré entre maisons majoritaires et une offre d’appartements plus limitée.
Introduction à Tracy-le-Mont : Un cadre de vie chargé d’histoire et bien équipé 🌳🏰
Tracy-le-Mont est une commune riche de son patrimoine et d’une histoire qui a façonné son identité unique. Cette ville allie charme historique et cadre convivial, offrant à ses 1701 habitants un environnement de vie paisible, où l’âge moyen de 43,65 ans souligne une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie à Tracy-le-Mont est marqué par un environnement calme, avec un climat tempéré où la pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement favorisent un quotidien agréable. La commune compte cinq équipements sportifs, ce qui enrichit la qualité de vie des habitants en leur proposant diverses activités physiques.
Sur le plan de l’éducation, Tracy-le-Mont dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle du Val Mont située à seulement 789 secondes à pied du centre-ville ou à 150 secondes en voiture, ainsi que deux écoles primaires accessibles en moins d’une heure à pied depuis le cœur de la ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien que situés à une distance plus importante, avec des collèges comme celui de Marly à environ 5527 secondes à pied et plusieurs lycées professionnels accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, la ville bénéficie d’un hôpital à proximité immédiate, le Centre Prévention Réadaptation Cardio, situé à seulement 318 secondes à pied du centre-ville. D’autres infrastructures médicales, comme le Centre Hospitalier Chicn Noyon et la Clinique Eugenie, sont également accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, même si Tracy-le-Mont ne dispose pas directement d’aéroport, de gare ou de station de métro, elle est connectée par des infrastructures situées dans un périmètre raisonnable en voiture, notamment plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 68,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,3 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local dynamique mais aussi les défis économiques du territoire. La majorité des logements sont des maisons (95,5 %), soulignant un profil résidentiel familial, avec une forte proportion de propriétaires (85,9 %) et 88,5 % de résidences principales, preuve d’une stabilité résidentielle importante.
Répartition des quartiers les plus demandés à Tracy-le-Mont 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Tracy-le-Mont. Cette absence d’information spécifique ne doit pas empêcher les acheteurs d’apprécier la ville dans son ensemble, où le tissu urbain est majoritairement résidentiel, très orienté vers les maisons individuelles, ce qui correspond à la demande dominante du marché local. La stabilité élevée des propriétaires et la prédominance des résidences principales témoignent d’une attractivité homogène sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tracy-le-Mont
Quels sont les prix moyens au m² à Tracy-le-Mont pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tracy-le-Mont est de 1779 €, avec des variations entre 710 € et 3182 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Tracy-le-Mont ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1697 €, avec un minimum autour de 1040 € et un maximum pouvant atteindre 2503 €. Utiliser des outils d’estimation en ligne ou faire appel à un conseil immobilier local aide à affiner cette estimation.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette commune ?
Le prix au mètre carré dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état général, de sa surface, ainsi que de l’emplacement précis dans la ville. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services médicaux valorise également le bien.
Comment évaluer le potentiel de revalorisation de mon bien immobilier à Tracy-le-Mont ?
Le potentiel de valorisation repose sur plusieurs facteurs : la qualité et la rénovation du logement, l’environnement immédiat, la dynamique du marché local et l’accessibilité aux commodités. L’évolution des prix dans la commune est à surveiller pour optimiser le moment de la vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Tracy-le-Mont ?
Pour un prêt relais, il faut être propriétaire d’un bien servant de garantie, avoir une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable. Ce prêt facilite l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien.
Combien de pièces doit avoir une maison pour être bien valorisée à Tracy-le-Mont ?
La valeur d’une maison peut être optimisée si elle dispose d’un nombre de pièces suffisant pour répondre aux besoins familiaux, généralement entre 3 et 5 pièces. La disposition et l’état des pièces influencent aussi fortement l’estimation.
Contactez votre agence Square Habitat à Tracy-le-Mont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Tracy-le-Mont ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec Square Habitat, accédez à une expertise locale pointue et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions.
Acheter ou vendre un bien à Tracy-le-Mont devient une démarche éclairée et sereine grâce à des données justes et un accompagnement fiable. Profitez dès maintenant de cette connaissance approfondie du marché local pour faire les meilleurs choix ! 🌟
Prix du m² Attichy - Prix du m² Autrêches - Prix du m² Berneuil-sur-Aisne - Prix du m² Bitry - Prix du m² Chelles - Prix du m² Couloisy - Prix du m² Courtieux - Prix du m² Croutoy - Prix du m² Cuise-la-Motte - Prix du m² Hautefontaine - Prix du m² Jaulzy - Prix du m² Moulin-sous-Touvent - Prix du m² Nampcel - Prix du m² Pierrefonds - Prix du m² Rethondes - Prix du m² Saint-Crépin-aux-Bois - Prix du m² Saint-Étienne-Roilaye - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Bitry - Prix du m² Tracy-le-Mont - Prix du m² Trosly-Breuil