Prix au m2 Bitry : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bitry
Le marché immobilier à Bitry présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 629 € le mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 725 € jusqu’à un maximum de 2 719 € le m². Ces écarts traduisent la différence entre les biens anciens, plus modestes, et les maisons plus récentes ou rénovées dans des secteurs prisés.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux puisque Bitry compte 100 % de maisons, le prix au m² moyen est de 1 433 €, avec un minimum de 948 € et un maximum de 1 962 € le mètre carré. Cette donnée reste toutefois théorique car la ville ne dispose pas d’appartements dans sa typologie de logement.
En résumé, si vous souhaitez investir à Bitry, vous pouvez vous attendre à un prix médian autour de 1 600 € le m² pour une maison, ce qui reste compétitif pour un cadre de vie calme et résidentiel.
Introduction à Bitry : Un cadre de vie calme et authentique 🌳
Bitry est une petite commune au riche patrimoine qui séduit par son histoire et son identité marquée. Avec ses 309 habitants et un âge moyen de 41,32 ans, Bitry offre un cadre de vie paisible, propice à une vie de famille harmonieuse. La population, majoritairement propriétaire avec un taux de 77,9 %, témoigne d’un ancrage durable dans la ville.
Le village se distingue par son histoire locale et son architecture traditionnelle, qui reflètent le charme des petites communes françaises. Ce patrimoine contribue à une atmosphère authentique, très recherchée par les acquéreurs cherchant à s’éloigner des grandes agglomérations.
Côté éducation, Bitry dispose d’une école maternelle accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment les collèges la Feuillade, Louis Bouland et Jacques Sevin, ainsi que le lycée la Maison française et l’Institut Charles Quentin. Cette proximité assure un accès facilité à l’éducation pour tous les âges.
Pour la santé, bien que Bitry ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux se trouvent à proximité, accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Le transport reste un point important à considérer : Bitry ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais les gares d’Ourscamp, Thourotte et Ribécourt-Dreslincourt sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes métropoles.
Environnementalement, Bitry bénéficie d’un climat doux avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement, assurant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité. Même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs, son cadre naturel calme et verdoyant est un atout majeur pour les habitants.
Le logement à Bitry est exclusivement composé de maisons (100 %) avec un taux de résidences principales élevé (87,3 %), ce qui démontre un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de locataires est relativement faible (19,7 %), ce qui indique une forte proportion de propriétaires investissant sur le long terme. Le taux de chômage est de 7,7 %, tandis que la part de la population active atteint 68,7 %, témoignant d’une activité économique locale modérée.
Les quartiers les plus demandés à Bitry 🏘️
Bitry étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur des zones spécifiques très demandées. Ainsi, aucune information vérifiable ne permet à ce stade d’identifier des quartiers spécifiques parmi les plus recherchés. Cependant, la commune dans son ensemble attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel, avec une forte proportion de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bitry ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bitry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bitry est de 1 629 €, avec des variations entre 725 € et 2 719 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Bitry ?
Bitry est composée à 100 % de maisons, il n’y a donc pas d’appartements disponibles. L’achat concerne principalement des maisons individuelles.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Bitry ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface, l’état général du bien, son emplacement, ainsi que les tendances locales du marché immobilier, qui à Bitry reste stable et résidentiel.
Comment se déplacer facilement depuis Bitry ?
Bien que Bitry ne dispose pas de transport en commun direct, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 35 minutes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Bitry ?
Bitry compte une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Bitry ?
Il est conseillé de bien préparer votre dossier de financement, en tenant compte des prêts conventionnés, du prêt à taux zéro ou d’autres aides possibles. Un accompagnement personnalisé vous aidera à trouver les meilleures solutions adaptées à votre projet.
Quelle est la proportion de logements locatifs à Bitry ?
Le taux de locataires est de 19,7 %, ce qui est relativement faible, reflétant une forte culture de propriété avec 77,9 % de propriétaires.
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