Prix au m2 Saint-Ulrich : Retrouvez les données clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Ulrich, le marché immobilier présente des tarifs relativement justes et équilibrés pour les acheteurs, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1 588 € m², avec un prix minimum observé à 786 € et un maximum pouvant atteindre 2 358 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement plus élevé, autour de 1 835 € par mètre carré. Les prix varient entre 1 186 € et 2 290 € le m², ce qui indique un marché compétitif et une demande constante pour ce type de logement. Ces données permettent aux acheteurs de mieux positionner leur budget selon la typologie du bien qu’ils recherchent.
Ce contexte tarifaire offre un cadre clair pour évaluer le rapport qualité-prix de votre futur logement à Saint-Ulrich, en tenant compte du type de bien et des spécificités locales.
Introduction sur Saint-Ulrich : un cadre de vie au carrefour de l’histoire et du quotidien 🌿
Saint-Ulrich est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par des édifices anciens et un environnement naturel préservé. Cette histoire locale contribue à façonner un cadre de vie authentique et attractif pour ses habitants.
Avec une population de 303 habitants et un âge moyen de 43,58 ans, Saint-Ulrich offre une atmosphère conviviale où la vie de village reste au cœur des préoccupations, tout en bénéficiant des services et infrastructures des environs. Le tissu social y est stable, majoritairement composé de propriétaires (86,4 %) et d’un taux de locataires modéré à 11,4 %, ce qui traduit un fort attachement des résidents à leur logement.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités, mais plusieurs établissements intercommunaux sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires et des collèges tels que le Collège Jean Monnet ou le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner. Ces structures permettent aux familles de s’installer sereinement, même si la mobilité est nécessaire pour l’éducation.
Côté santé, Saint-Ulrich ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont situés à proximité, dont le Centre Hospitalier d'Altkirch accessible en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
L’accessibilité de Saint-Ulrich est renforcée par la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Dannemarie à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les voyages plus lointains, les aéroports de Bâle-Mulhouse, Colmar-Houssen ou Strasbourg restent accessibles en moins d’une heure de route.
Le climat local, avec environ 230 mm de pluie par mois, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter des espaces extérieurs même si la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs sur place.
Économiquement, Saint-Ulrich présente un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 66,7 % des habitants. Ce profil reflète une activité économique locale modérée, mais stable, contribuant à un équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel.
La répartition du logement est nette : 92 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 8 %. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (92,7 %), traduisant un fort engagement des habitants dans leur cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Saint-Ulrich
Aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Saint-Ulrich. En raison de la taille réduite de la commune et son organisation spatiale, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire de manière homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ulrich ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Ulrich ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 588 € le m², avec des prix pouvant varier entre 786 € et 2 358 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 835 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 186 € à 2 290 € selon la qualité et la localisation.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Saint-Ulrich ?
Saint-Ulrich ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements intercommunaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Ulrich ?
Non, mais plusieurs centres hospitaliers et centres médicaux sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Altkirch à moins de 20 minutes en voiture.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Ulrich ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : emplacement, état général, surface, années de construction, et tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne et consulter un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quel est le taux de locataires à Saint-Ulrich ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 11,4 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et une stabilité résidentielle.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Ulrich ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou demander le document officiel à la mairie.
Quels sont les critères pour estimer un juste prix au mètre carré dans cette commune ?
L’emplacement, la typologie du bien, son état, ainsi que les ventes récentes de biens similaires sont les principaux facteurs. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation fiable.
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