Prix au m2 Eteimbes : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Eteimbes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement équilibrés entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 1 745 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 457 € / m² à un maximum de 1 990 € / m². Ces écarts reflètent notamment la diversité des biens disponibles, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 717 € / m², avec un plancher à 1 428 € / m² et un plafond à 1 965 € / m². Cette fourchette montre que les appartements à Eteimbes restent une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à un prix juste, tout en bénéficiant d’une qualité de vie agréable.
La répartition du logement dans la ville est majoritairement composée de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette prépondérance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, avec 93 % des habitants propriétaires de leur logement, contre seulement 6,4 % de locataires. La grande majorité des résidences (94,1 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu urbain stable et une population attachée à son cadre de vie.
Introduction sur la Eteimbes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Eteimbes est une commune au riche patrimoine qui participe grandement à son identité. Son histoire se lit à travers des constructions traditionnelles et des vestiges locaux qui témoignent de son passé. Cette ville calme, au charme discret, séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Avec une population de 389 habitants et un âge moyen de 40,35 ans, Eteimbes bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise à la fois la vie de famille et la tranquillité. Cette densité humaine modérée garantit un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en maintenant un lien social actif.
Sur le plan éducatif, Eteimbes dispose d’une école primaire intercommunale, Les Cardamines, située à seulement 250 secondes à pied du centre-ville, soit environ 4 minutes, ou à 38 secondes en voiture, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles. D’autres établissements scolaires, notamment des collèges et lycées, sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, permettant aux jeunes d’avoir un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont accessibles dans les environs, notamment le Saint Jean Centre SSR à environ 5390 secondes à pied (environ 1h30) ou à 832 secondes en voiture (environ 14 minutes). Les hôpitaux de Cernay et Thann restent également des options proches pour les besoins médicaux plus complexes.
Concernant les transports, Eteimbes ne dispose pas d’aéroport ni de gares ferroviaires directement dans la commune. Cependant, des gares comme Montreux-Vieux et Dannemarie sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes. Des stations de tramway sont aussi disponibles à proximité, notamment à Vieux-Thann et Thann, facilitant les déplacements quotidiens.
Le cadre environnemental d’Eteimbes est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et une absence d’heures d’ensoleillement direct mensuel moyen, typique des régions à forte couverture nuageuse. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques dans un environnement naturel et préservé.
Économiquement, malgré un taux de chômage modéré de 5,6 %, la population active représente une part importante, soit 76,2 %, ce qui traduit une dynamique locale stable. Le tissu économique, bien que modeste, bénéficie de la proximité de zones d’emploi dans les communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Eteimbes
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de la commune d’Eteimbes. En effet, la ville, de taille modeste, ne présente pas de découpage urbain marqué en quartiers distincts. Cette caractéristique est souvent appréciée pour son homogénéité et son environnement paisible, sans disparités notables entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eteimbes 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Eteimbes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Eteimbes est d’environ 1 745 € / m², avec une fourchette allant de 1 457 € à 1 990 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Eteimbes ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : surface, état général, emplacement et ventes comparables dans la commune. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller en immobilier local peut vous fournir une évaluation précise.
Quels types de biens sont les plus courants à Eteimbes ?
Les maisons représentent 96 % des logements, les appartements seulement 4 %, ce qui reflète une préférence pour les habitations individuelles dans cette commune.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Eteimbes dispose d’une école primaire intercommunale à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Eteimbes ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, des gares proches comme Montreux-Vieux et Dannemarie sont accessibles en voiture, tout comme des stations de tramway à Thann. Cela garantit une bonne accessibilité régionale.
Pourquoi choisir Eteimbes pour un achat immobilier ?
Eteimbes offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, et une forte proportion de résidences principales, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer en toute sérénité.
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