Prix au m2 Friesen : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Friesen, le marché immobilier présente des valeurs claires et précises, idéales pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1512 €, avec un minimum constaté à 1264 € et un maximum pouvant atteindre 2017 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leurs caractéristiques et leur emplacement au sein de la commune.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 1883 €, avec des prix qui débutent à 1408 € et peuvent grimper jusqu’à 2843 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur praticité.
L’analyse de ces prix vous permet de mieux positionner votre offre ou votre demande dans le cadre du marché immobilier local. Que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement, ces valeurs représentent une base solide pour évaluer le coût réel au m² à Friesen.
Introduction à la commune de Friesen 🌳
Située dans un environnement riche d’histoire et de patrimoine, la ville de Friesen séduit par son caractère authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 663 habitants, dont l’âge moyen est de 42,87 ans, Friesen offre une atmosphère conviviale où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement.
Son histoire est marquée par un patrimoine local qui témoigne des époques passées, renforçant ainsi son identité unique. Ces éléments culturels participent à l’attrait de la ville, tant pour ses habitants que pour les visiteurs.
Côté vie quotidienne, Friesen présente une offre éducative diversifiée bien que située à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les familles peuvent accéder à plusieurs établissements scolaires : des écoles primaires intercommunales, une école maternelle et des collèges tels que le Collège de la Largue ou le Collège Jean Monnet. Les lycées, notamment le Lycée professionnel privé Sonnenberg et le Lycée polyvalent Jean Jacques Henner, sont également facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Pour les études supérieures, les universités comme l’IUT de Mulhouse sont à une distance raisonnable, ouvrant des perspectives pour les jeunes générations.
En matière de santé, même si Friesen ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux proches assurent une prise en charge rapide et efficace. Le Centre Hospitalier d'Altkirch et les centres médicaux comme Le Roggenberg sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soins pour les habitants.
La mobilité est facilitée par la proximité d’infrastructures de transport variées. Bien que Friesen ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, les aéroports de Bâle-Mulhouse, Colmar-Houssen et Strasbourg restent accessibles en voiture en moins de 1 heure. Plusieurs gares, notamment celles de Dannemarie et d’Altkirch, ainsi que des stations de tramway dans les environs, assurent une bonne desserte pour les déplacements quotidiens.
Le cadre naturel de Friesen est apaisant, avec un climat agréable marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et environ 218 heures de soleil par mois. La commune dispose de 2 équipements sportifs, offrant des opportunités de loisirs et de bien-être. Même si aucun parc ou jardin n’est recensé directement, l’environnement reste propice à une qualité de vie sereine.
Sur le plan du logement, Friesen est majoritairement composée de maisons, représentant 87 % du parc immobilier, contre 13 % d’appartements. Cette configuration favorise un habitat spacieux et familial. Les résidents sont principalement propriétaires (80,7 %), tandis que le taux de locataires est plus modéré à 14,1 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (94,5 %), ce qui traduit un ancrage fort dans la commune.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 9,8 %, avec une population active représentant 73,6 % des habitants. Ces chiffres témoignent d’un dynamisme social et économique à renforcer, mais aussi d’un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Friesen
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Friesen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Friesen est d’environ 1512 €, avec des prix pouvant varier entre 1264 € et 2017 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Friesen ?
Les appartements sont généralement cotés à un prix moyen de 1883 € le m², avec des extrêmes allant de 1408 € à 2843 €, ce qui reflète une certaine diversité dans l’offre.
Quels types d’écoles sont disponibles pour les familles à Friesen ?
Même si Friesen ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un large choix pour l’éducation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Friesen ?
La commune est bien desservie par des gares proches et des stations de tramway situées à quelques kilomètres. Les aéroports internationaux de Bâle-Mulhouse, Colmar et Strasbourg restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Quels types de logements sont majoritaires à Friesen ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 87 % du parc immobilier, ce qui favorise un cadre de vie familial et tranquille.
Comment être sûr de bien financer son achat immobilier à Friesen ?
Il est recommandé de solliciter un prêt immobilier adapté à votre situation. Selon vos ressources, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers peuvent vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet.
Quelles sont les clés pour accélérer la vente d’un bien immobilier à Friesen ?
Pour vendre rapidement, soigner la présentation de votre bien est essentiel : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement permettent d’attirer plus d’acheteurs potentiels.
Y a-t-il des aides spécifiques pour un premier achat immobilier à Friesen ?
Oui, les primo-accédants peuvent accéder à différents prêts aidés et dispositifs locaux qui facilitent l’accès à la propriété. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour identifier les aides correspondant à votre profil.
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