Prix au m2 Largitzen : Découvrez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Largitzen, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1831 €, avec un prix minimal de 1035 € et un prix maximal qui peut atteindre 2706 €. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, allant du plus simple à des biens plus qualitatifs ou situés dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 2065 €, avec un prix plancher à 1507 € et un plafond pouvant atteindre 2666 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande stable pour les logements collectifs, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Cette gamme de prix offre aux acheteurs un aperçu juste et concret du marché local, facilitant ainsi la prise de décision selon leur budget et leurs critères personnels.
Introduction à Largitzen : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Largitzen est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce village possède un charme authentique, mêlant traditions et une vie locale paisible. Avec une population de 333 habitants et un âge moyen de 40,74 ans, Largitzen propose un environnement convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Largitzen se caractérise par un équilibre entre nature et infrastructures. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées en son sein même, elle est entourée d’établissements accessibles en voiture. Par exemple, l’école maternelle la Mominette se trouve à environ 410 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le collège de la Largue est à seulement 344 secondes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en préservant la tranquillité du village.
Côté santé, même si Largitzen ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier d'Altkirch accessible en un quart d’heure en voiture, garantissant ainsi un bon suivi médical aux résidents.
La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare d'Altkirch située à environ 874 secondes en voiture, et la proximité de plusieurs stations de tramways, ce qui favorise les déplacements vers les agglomérations voisines. Les trois aéroports majeurs les plus proches, dont l’Aéroport de Bâle - Mulhouse, restent accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Environnementalement, Largitzen bénéficie d’un climat modéré avec environ 230 mm de pluie par mois, un équipement sportif sur place et un cadre naturel préservé, offrant un cadre propice à un mode de vie sain et actif.
La majorité des logements sont des maisons (84 %) avec une forte proportion de propriétaires (81,1 %), témoignant d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires reste faible à 16,8 %, ce qui peut intéresser les acheteurs cherchant un environnement familial et pérenne.
Le taux de chômage est modéré à 7,2 % et la population active représente 78,1 %, indiquant une dynamique économique locale qui soutient la vitalité de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Largitzen 🏘️
Largitzen ne dispose pas de quartiers officiellement désignés, mais les zones proches du centre-ville attirent généralement l’attention des acheteurs pour leur accès rapide aux commerces et services. Ces secteurs sont souvent privilégiés pour leur cadre paisible et leur proximité des infrastructures scolaires et médicales. La demande se concentre donc sur les parties du village offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Largitzen
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Largitzen ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Largitzen est d’environ 1831 €, avec des variations entre 1035 € et 2706 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Largitzen ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 2065 €, avec un minimum à 1507 € et un maximum atteignant 2666 €, ce qui reflète la diversité du marché local.
Quelles sont les écoles disponibles à Largitzen ?
Largitzen ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport autour de Largitzen ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare d'Altkirch (environ 14 minutes en voiture) et plusieurs stations de tramway à proximité, ce qui améliore la mobilité des habitants. Les aéroports de Bâle-Mulhouse, Colmar et Strasbourg sont également accessibles en voiture.
Quelles sont les garanties à connaître lors d’un achat dans le neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité de la construction et la sécurité de votre investissement immobilier.
Pourquoi est-il important de connaître le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement. Un bon classement peut réduire les coûts énergétiques et valoriser le bien à la revente ou à la location.
Comment se passe l’estimation immobilière avec Square Habitat ?
L’estimation repose sur une analyse fine du marché local, réalisée par un conseiller qui visite le bien et utilise des outils comparatifs pour déterminer un prix au m² juste et adapté au contexte de Largitzen.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Largitzen 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Largitzen ou êtes prêt à lancer votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes et recevez directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères, pour ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et dynamique ! 🏠🌟
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