Prix au m2 Mertzen : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mertzen, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 616 €, avec des extrêmes allant de 789 € à 2 380 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à rénover aux maisons récentes et bien situées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1 923 €, avec un prix minimal de 1 290 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 419 € le m². Cette différence s’explique notamment par la demande spécifique sur les biens plus compacts et le rendement recherché par certains acquéreurs.
Ces données permettent aux futurs acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte clair et réaliste, en tenant compte des tendances actuelles du marché à Mertzen.
Introduction à Mertzen : un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité
La commune de Mertzen, avec ses 196 habitants et une moyenne d’âge de 43,66 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Son histoire et son patrimoine façonnent son identité unique, avec des lieux et monuments qui témoignent de son passé et attirent les amateurs de culture locale.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels ou collèges, mais plusieurs écoles primaires intercommunales sont accessibles à moins d’une heure à pied ou en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les environs, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements adaptés aux besoins des familles.
En matière de santé, même si Mertzen ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux tels que le Centre Hospitalier d’Altkirch ou le Centre Médical Le Roggenberg sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Côté transports, Mertzen bénéficie de sa proximité avec plusieurs gares et stations de tramway, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Bâle-Mulhouse reste accessible en moins de 45 minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat de Mertzen est marqué par une pluviométrie modérée de 230 mm par mois et un ensoleillement de 196 heures par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des équipements sportifs présents, même si les espaces verts sont limités.
Avec une forte proportion de maisons (83 %) par rapport aux appartements (17 %), et un taux élevé de propriétaires (76,9 %), Mertzen séduit par son ambiance résidentielle calme et stable. La majorité des logements sont des résidences principales (88,4 %), ce qui témoigne d’une population investie dans son cadre de vie.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage de 5,9 % et une population active représentant 75,4 %, reflète une commune dynamique où il fait bon vivre, notamment pour les familles ou les personnes souhaitant investir dans un cadre serein.
Les quartiers les plus demandés à Mertzen
Les données immobilières disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Mertzen. En raison de sa taille réduite et de sa population limitée, la ville ne se subdivise pas officiellement en quartiers distincts. L’ensemble du territoire bénéficie néanmoins d’une attractivité homogène, particulièrement appréciée pour son environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mertzen
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Mertzen ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mertzen est d’environ 1 616 €, avec des prix pouvant varier entre 789 € et 2 380 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au mètre carré à Mertzen ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 923 € le m², avec des extrêmes allant de 1 290 € à 2 419 €, ce qui reflète une demande spécifique sur ce type de logement.
Comment connaître la juste estimation de mon bien immobilier à Mertzen ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et les tendances du marché à Mertzen.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Mertzen ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements primaires intercommunaux et collèges se trouvent à proximité, accessibles en moins de 60 minutes à pied ou en voiture.
Quels moyens de transport desservent Mertzen ?
Mertzen est proche de plusieurs gares et stations de tramway, facilitant les déplacements vers les villes voisines, et l’aéroport de Bâle-Mulhouse est accessible en environ 45 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Mertzen ?
Le prêt immobilier classique ou le prêt conventionné peuvent financer votre achat, selon votre profil et les conditions bancaires. Il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier pour optimiser votre financement.
Quel est le profil des logements à Mertzen ?
La majorité des logements sont des maisons (83 %), avec un taux de propriétaires élevé (76,9 %), ce qui traduit un marché résidentiel stable et attractif.
Quel est le taux de chômage à Mertzen ?
Le taux de chômage s’élève à 5,9 %, indiquant une situation économique relativement stable dans cette commune.
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