Prix au m2 Grassendorf : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Grassendorf
À Grassendorf, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 699 € par m², avec une fourchette allant de 950 € à 2 489 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement. Cette amplitude de prix permet d’adresser à la fois les acheteurs à la recherche d’un bien accessible et ceux qui privilégient des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 258 € en moyenne. Les prix varient ici entre 1 456 € et 3 182 € le mètre carré, ce qui illustre une forte demande pour des logements plus compacts et souvent mieux situés. Ces données traduisent un marché dynamique où la qualité du bâti et la localisation influencent fortement la valeur du bien.
Introduction sur la Grassendorf : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Grassendorf est une petite commune qui cultive son identité à travers un riche patrimoine local. Son histoire se reflète dans l’architecture et les traditions qui façonnent encore aujourd’hui le cadre de vie de ses habitants. Avec une population de 258 personnes et un âge moyen de 39,21 ans, Grassendorf bénéficie d’une communauté à taille humaine, où la convivialité et le calme dominent.
La ville offre un environnement serein, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. En matière d’éducation, Grassendorf dispose d’une école primaire accessible rapidement en voiture ou même à pied pour certains, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux enseignements secondaires et supérieurs.
Côté santé, bien que Grassendorf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont implantés dans les environs, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, mais elle bénéficie de la proximité de gares et stations de tramway à quelques kilomètres, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Ce cadre favorise un mode de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 120 mm par mois et environ 189 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année. La commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, mais la nature environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.
La répartition du logement montre une large prédominance des maisons individuelles (96 %), avec peu d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (87,5 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Les locataires représentent 10,4 % de la population, tandis que les résidences principales composent 94,1 % du parc immobilier, avec seulement 3,9 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,4 %, tandis que 76,2 % de la population est active, ce qui assure un tissu économique local relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Grassendorf 🔍
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Grassendorf en raison de sa petite taille et de l’absence de délimitations claires. Cette particularité renforce le caractère homogène et paisible de la commune, où l’ensemble du territoire est apprécié pour son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grassendorf 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Grassendorf ?
Le prix moyen pour une maison à Grassendorf est d’environ 1 699 € par m², avec une variation entre 950 € et 2 489 € selon le standing et l’emplacement.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Grassendorf ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 258 € le m², avec des prix allant de 1 456 € à 3 182 €, ce qui reflète une demande ciblée sur des biens souvent bien situés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Grassendorf ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Grassendorf vous accompagnent dans l’analyse des prix au m² adaptés à votre projet.
Quels types de logements sont les plus présents à Grassendorf ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel.
Quels sont les niveaux d’éducation disponibles à Grassendorf ?
Grassendorf dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines.
Quels moyens de transport desservent Grassendorf ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro, elle bénéficie de la proximité de gares et stations de tramway à quelques kilomètres, facilitant l’accès aux grandes villes de la région.
Comment est le climat à Grassendorf ?
Le climat est agréable avec environ 120 mm de pluie par mois et 189 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie lumineux et tempéré.
Peut-on faire une estimation du prix immobilier à Grassendorf facilement ?
Oui, grâce à l’estimateur immobilier de Square Habitat, vous pouvez obtenir une estimation fiable du prix au m² selon la typologie du bien et son emplacement précis.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Grassendorf ou découvrir les biens disponibles ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’une expertise en immobilier locale pour concrétiser votre investissement dans cette commune au potentiel authentique et serein. 📞🏡✨
Prix du m² Alteckendorf - Prix du m² Bossendorf - Prix du m² Duntzenheim - Prix du m² Ettendorf - Prix du m² Geiswiller-Zœbersdorf - Prix du m² Grassendorf - Prix du m² Hochfelden - Prix du m² Hohfrankenheim - Prix du m² Ingenheim - Prix du m² Issenhausen - Prix du m² Lixhausen - Prix du m² Melsheim - Prix du m² Minversheim - Prix du m² Mutzenhouse - Prix du m² Scherlenheim - Prix du m² Schwindratzheim - Prix du m² Waltenheim-sur-Zorn - Prix du m² Wickersheim-Wilshausen - Prix du m² Wilwisheim - Prix du m² Wingersheim les Quatre Bans