Prix au m2 Wilwisheim : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Wilwisheim
À Wilwisheim, le marché immobilier présente des spécificités importantes à connaître pour tout projet d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1796 €, avec des variations allant d’un minimum de 786 € à un maximum de 3095 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et la qualité variable des habitations dans la ville.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant 2161 €. Les prix peuvent débuter autour de 1433 € pour les biens les plus accessibles et grimper jusqu’à 2954 € pour des logements bénéficiant d’emplacements ou de prestations supérieures. Ces chiffres reflètent une demande soutenue pour les appartements, notamment dans les secteurs bien desservis ou proches du centre.
Cette répartition des prix au mètre carré entre maisons et appartements permet aux acquéreurs de mieux cibler leur budget en fonction de leur projet et du type de logement recherché à Wilwisheim.
Introduction à Wilwisheim : un cadre de vie alliant charme et praticité 🌳🏘️
Wilwisheim est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité unique. Avec ses 768 habitants et un âge moyen de 42,14 ans, la ville offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 120 mm de pluie par mois et près de 189 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien lumineux et sain. Wilwisheim dispose d’un parc et d’équipements sportifs permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre.
Côté éducation, la commune compte une école maternelle et deux écoles primaires situées à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville. Bien que Wilwisheim ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une trentaine de minutes en voiture, notamment le collège Tomi Ungerer et le lycée Schattenmann. Cela répond aux besoins éducatifs des familles tout en conservant un cadre paisible.
L’offre médicale directe dans la commune est limitée, sans hôpital sur place, mais plusieurs structures de santé sont situées à moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Sainte-Catherine de Saverne. Cela assure un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, Wilwisheim bénéficie d’une gare à seulement 224 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne soit pas desservie par un aéroport ou des stations de métro, la proximité des gares et un réseau routier efficace permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
La population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,1 %, indiquant un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (87 %) et les propriétaires sont largement majoritaires (85,2 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Wilwisheim 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Wilwisheim. En effet, aucune information officielle ne distingue des zones spécifiques au sein de la commune. Wilwisheim est une petite commune où le marché immobilier reste homogène, sans quartiers identifiés comme particulièrement prisés ou dynamiques selon les critères usuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wilwisheim ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Wilwisheim ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Wilwisheim est d'environ 1796 €, avec des prix pouvant varier entre 786 € et 3095 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le prix des appartements à Wilwisheim ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2161 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1433 € et un maximum atteignant 2954 € pour des logements avec des prestations supérieures.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Wilwisheim ?
Wilwisheim dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans les communes voisines, entre 5 et 15 minutes du centre.
Comment se déplacer facilement depuis Wilwisheim ?
La ville bénéficie d’une gare située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les trajets vers les villes proches. Les aéroports les plus proches restent accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quels services de santé sont disponibles pour les habitants ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Wilwisheim, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Wilwisheim ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière de votre bien sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Cette catégorie reflète le standing et les caractéristiques du logement.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Wilwisheim ?
Investir dans l’ancien à Wilwisheim peut être intéressant grâce à la qualité de vie locale. La rénovation ciblée pour améliorer le confort et la performance énergétique augmente la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.
Quel est le profil des habitants de Wilwisheim ?
La commune compte 768 habitants avec un âge moyen de 42,14 ans, majoritairement propriétaires (85,2 %) vivant dans des maisons (87 %), ce qui contribue à un environnement stable et familial.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Wilwisheim pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter un bien au prix juste au m² à Wilwisheim ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur mesure et d’une expertise locale pour réaliser un investissement immobilier en toute sérénité. Votre futur logement vous attend à Wilwisheim ! 🌟
Prix du m² Alteckendorf - Prix du m² Bossendorf - Prix du m² Duntzenheim - Prix du m² Ettendorf - Prix du m² Geiswiller-Zœbersdorf - Prix du m² Grassendorf - Prix du m² Hochfelden - Prix du m² Hohfrankenheim - Prix du m² Ingenheim - Prix du m² Issenhausen - Prix du m² Lixhausen - Prix du m² Melsheim - Prix du m² Minversheim - Prix du m² Mutzenhouse - Prix du m² Scherlenheim - Prix du m² Schwindratzheim - Prix du m² Waltenheim-sur-Zorn - Prix du m² Wickersheim-Wilshausen - Prix du m² Wilwisheim - Prix du m² Wingersheim les Quatre Bans