Prix au m2 Flacey : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Flacey
Le marché immobilier à Flacey présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1469 € par m², avec un prix minimum constaté à 738 € par m² et un maximum qui peut atteindre 2707 € par m². Cette amplitude montre une variation importante selon l’état, la localisation et les prestations des maisons sur le secteur.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1250 € par m². Là aussi, on observe une fourchette notable, avec un prix plancher à 813 € par m² et un plafond à 1788 € par m², ce qui traduit une offre variée adaptée à différents profils d’acheteurs.
Ces données permettent d’avoir une première idée réaliste du budget à prévoir pour un achat immobilier à Flacey, que ce soit pour une maison ou un appartement, et de mieux cibler les biens en fonction de vos critères.
Introduction à Flacey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Flacey est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité singulière. Ce village, avec une population modeste de 212 habitants et un âge moyen de 43 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement serein.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, marqué par un climat tempéré avec en moyenne 140 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre favorable entre douceur et luminosité. Bien que Flacey ne dispose pas directement d’infrastructures scolaires ou hospitalières sur son territoire, elle reste bien desservie par des établissements à proximité : plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, parmi lesquels le Collège Albert Sidoisne et le Lycée Emile Zola, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, Flacey s’appuie sur la proximité de centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Bonneval et le Centre Hospitalier Châteaudun, situés à une dizaine de minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale adaptée.
Les transports sont également bien organisés autour de Flacey, avec plusieurs gares accessibles dans un rayon proche, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, l’accès aux axes routiers et ferroviaires est un atout pour ses habitants.
En matière de logement, Flacey est majoritairement composée de maisons (98%), avec une faible proportion d’appartements (2%). La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,4%), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est faible (8,5%), et les résidences principales représentent plus de 81% du parc immobilier, soulignant un cadre de vie privilégié et durable.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisément connu, la population active est relativement élevée à 71,2%, avec un taux de chômage de 10,1%, ce qui traduit un marché du travail local dynamique mais exigeant.
Les quartiers les plus demandés à Flacey 🔍
À Flacey, aucune donnée officielle ne recense des quartiers spécifiques, car la commune est de taille modeste et ne comporte pas de divisions urbaines distinctes. L’ensemble du territoire se caractérise par un habitat dispersé et une ambiance villageoise qui attire principalement les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flacey 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Flacey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Flacey est d’environ 1469 €, avec des variations allant de 738 € à 2707 € selon les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1250 € par m², avec des prix pouvant varier entre 813 € et 1788 €.
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Flacey ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface habitable, l’état général du logement, son emplacement dans la commune, la qualité des équipements, ainsi que la proximité des services et infrastructures.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Flacey ?
Bien que Flacey ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment des écoles maternelles, primaires, collèges comme le Collège Albert Sidoisne, et lycées tels que le Lycée Emile Zola.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Flacey ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une agence immobilière locale pour une estimation précise et actualisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Flacey ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de votre logement actuel. Il nécessite d’être propriétaire d’un bien, de justifier de revenus réguliers, d’une situation professionnelle stable, et d’un taux d’endettement inférieur à 35%. Ce dispositif est adapté aux propriétaires et investisseurs, mais pas aux primo-accédants.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Flacey ?
Pour un bien ancien, il faut analyser l’emplacement, l’état général, la surface, les travaux à prévoir, ainsi que la dynamique du marché local en comparant les ventes récentes similaires.
Quel est l’impact de l’environnement et des infrastructures sur le prix des biens à Flacey ?
Un bon environnement, la proximité des écoles, des transports et des services médicaux valorisent les biens immobiliers. À Flacey, l’accès facile aux établissements scolaires et hospitaliers voisins contribue à stabiliser les prix.
Contactez votre agence Square Habitat à Flacey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Flacey ou estimer la valeur de votre bien actuel ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur expertise locale pour bénéficier d’une évaluation juste et adaptée à votre projet.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, Flacey offre des opportunités à découvrir avec l’appui d’un professionnel engagé à vos côtés. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🌟
Prix du m² Alluyes - Prix du m² Bonneval - Prix du m² Bouville - Prix du m² Bullainville - Prix du m² Dancy - Prix du m² Dangeau - Prix du m² Flacey - Prix du m² Le Gault-Saint-Denis - Prix du m² Montboissier - Prix du m² Montharville - Prix du m² Moriers - Prix du m² Neuvy-en-Dunois - Prix du m² Pré-Saint-Évroult - Prix du m² Pré-Saint-Martin - Prix du m² Saint-Maur-sur-le-Loir - Prix du m² Sancheville - Prix du m² Saumeray - Prix du m² Trizay-lès-Bonneval - Prix du m² Villiers-Saint-Orien