Prix au m2 Bonneval : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bonneval
À Bonneval, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit autour de 1595 € le m², avec des variations allant d’un plancher de 710 € à un plafond pouvant atteindre 2559 € le mètre carré. Cette fourchette large traduit la variété des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et propriétés rénovées ou bien situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1264 €, avec des prix qui oscillent entre 785 € et 2026 € le mètre carré. Ces valeurs montrent que l’immobilier résidentiel à Bonneval reste accessible tout en offrant des opportunités intéressantes selon les quartiers et la qualité des logements.
Cette connaissance précise des prix moyens au m² vous aide à situer votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste et maîtrisé, essentiel pour négocier au mieux et réussir votre transaction immobilière.
Introduction à Bonneval : Une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie affirmée 🌿
Bonneval est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle central dans son identité. Avec ses 4 890 habitants et un âge moyen de 45,39 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et équilibré, apprécié tant par les familles que par les actifs. Ce profil démographique favorise un tissu social stable avec une majorité de propriétaires (64,5 %) et une population active représentant 62,3 % des habitants, malgré un taux de chômage de 11,9 %.
Le charme de Bonneval se retrouve également dans ses infrastructures éducatives. La commune compte deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Saint Sauveur située à seulement 438 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles. Pour les collégiens, le Collège Albert Sidoisne est implanté à proximité avec un accès à pied de moins de 10 minutes. Si les lycées et universités ne sont pas présents dans la ville même, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment le Lycée Emile Zola et le Pôle formation Uimm-Cfai Centre-Val de Loire.
Côté santé, Bonneval dispose d’un Centre Hospitalier local à seulement 418 secondes à pied du centre-ville, garantissant une prise en charge rapide et de qualité. Les infrastructures de santé complémentaires dans les villes voisines assurent un suivi médical complet pour les résidents.
En termes de mobilité, la gare de Bonneval, accessible à 768 secondes à pied du centre-ville, connecte efficacement la ville aux principaux axes régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, plusieurs aéroports régionaux et nationaux sont joignables en voiture en un peu plus d’une heure.
Le cadre de vie à Bonneval est également marqué par un environnement propice aux activités sportives avec 14 équipements dédiés, malgré l’absence de parcs ou jardins officiels. Le climat tempéré se traduit par une moyenne de 149 mm de pluie et 182 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
Enfin, la ville se distingue par une prédominance de maisons (76 %) dans le parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles recherchant espace et tranquillité, avec un taux de résidences principales élevé (83 %). Le revenu mensuel moyen de 2 190 € reflète un pouvoir d’achat modéré, qui se combine à un marché immobilier juste et réaliste.
Les quartiers les plus demandés à Bonneval 📍
Malheureusement, aucune donnée officielle précise ne permet aujourd’hui d’identifier les quartiers les plus demandés à Bonneval. Sans informations vérifiées sur les délimitations ou caractéristiques spécifiques des secteurs, il est préférable de considérer la ville dans son ensemble pour apprécier ses atouts immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonneval 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Bonneval ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1595 € pour les maisons et 1264 € pour les appartements. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
Comment estimer le prix d’un bien à Bonneval ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens vendus récemment dans la commune, les caractéristiques du logement, ainsi que les données officielles telles que celles fournies par la Direction générale des finances publiques.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Bonneval ?
Bonneval est majoritairement composée de maisons, représentant 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 24 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bonneval ?
La ville dispose de deux écoles maternelles et d’un collège, facilitant la scolarité des enfants jusqu’au niveau secondaire. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans des villes voisines.
Comment se déplacer à Bonneval ?
La gare de Bonneval assure une bonne connexion ferroviaire. Les transports en commun sont principalement axés sur le train, sans réseau de métro ou tramway. Les aéroports les plus proches se situent hors de la ville, à une distance raisonnable en voiture.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale à Bonneval ?
Créer une SCI offre une flexibilité dans la gestion et la transmission du patrimoine immobilier, permet d’adapter la propriété selon la situation familiale et présente des avantages fiscaux intéressants, notamment en cas de succession ou de vente.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Bonneval ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de renoncer sans pénalité.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Bonneval ?
Il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données à jour pour vous fournir une estimation précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Bonneval ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente du précédent, sous conditions de stabilité financière et de capacité de remboursement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bonneval 📞✨
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