Prix au m2 Bouville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouville
À Bouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 549 €, avec des écarts allant de 1 096 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 689 € pour les propriétés les plus recherchées. Ce large éventail permet de cibler différents budgets tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.
Côté appartements, bien que leur nombre soit très faible dans la commune, les prix au m² montrent une moyenne plus élevée, à 1 922 €, avec un minimum de 1 451 € et un maximum pouvant atteindre 2 890 €. Ce positionnement tarifaire s’explique par la rareté des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons.
Ces valeurs offrent une base solide pour estimer ou envisager un achat immobilier à Bouville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La diversité des prix permet également d’adapter votre projet selon vos attentes et votre budget.
Introduction à Bouville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
Située dans un environnement paisible, la commune de Bouville compte environ 576 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,95 ans, traduisant une population jeune et active, favorable à un cadre de vie dynamique. La ville s’inscrit dans une histoire locale riche, où le patrimoine architectural et les traditions contribuent à forger une identité forte, accueillante pour ses résidents.
Le paysage urbain est essentiellement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Cette caractéristique confère à Bouville un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie plus intime et verdoyant. La majorité des habitants sont propriétaires (88,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable, avec une proportion importante de résidences principales (86,4 %).
En matière d’éducation, Bouville dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture, proposant plusieurs établissements à proximité :
- Une école primaire située à seulement 394 secondes à pied du centre-ville, soit un accès rapide pour les familles.
- D’autres écoles primaires accessibles en voiture en moins de 12 minutes, offrant un choix adapté aux besoins des parents.
Pour les collèges et lycées, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs options sont disponibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents. De même, les formations supérieures sont accessibles à une distance raisonnable, notamment via des lycées polyvalents et un pôle de formation technique.
Côté santé, même si Bouville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux de proximité sont situés à moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit une prise en charge rapide en cas de besoin. Le Centre Hospitalier Bonneval, la Croix-Rouge Française à Beaurouvre, ainsi que le centre Le C.A.L.M.E. à Illiers Combray sont facilement accessibles.
La commune bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, bien que ne disposant pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways à son immédiate proximité. Ces infrastructures sont néanmoins accessibles dans un rayon raisonnable, permettant de rejoindre les grandes villes ou zones économiques rapidement en voiture.
L’environnement naturel à Bouville est marqué par un climat tempéré avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune propose également deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente un taux élevé de 74,9 %, avec un taux de chômage de 8 %, témoignant d’une activité locale dynamique et d’opportunités d’emploi à proximité. Le profil majoritairement propriétaire et la stabilité démographique en font un lieu attractif pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouville est de 1 549 €, avec un minimum à 1 096 € et un maximum pouvant atteindre 2 689 €, selon l’état du bien et sa localisation.
Comment estimer le prix au m2 dans la région de Bouville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix pratiqués dans la commune ainsi que dans les villes voisines. Vous pouvez aussi faire appel à un conseiller immobilier qui vous aidera à affiner cette estimation en fonction des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Bouville ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui offre un cadre de vie privilégié, loin de la densité urbaine des grandes agglomérations.
Comment se déplacer depuis Bouville ?
Même si Bouville ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bouville ?
Bouville propose une école maternelle et primaire à proximité du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et formations supérieures sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les principaux critères pour réussir l’estimation de mon bien immobilier à Bouville ?
Pour bien estimer votre bien, il faut prendre en compte le prix moyen au m² dans la commune, la typologie du bien, son état, ainsi que les tendances du marché local. La connaissance du quartier et des infrastructures environnantes est également essentielle.
Quel est le taux de locataires à Bouville ?
Le taux de locataires est relativement bas, autour de 10,5 %, ce qui souligne une forte proportion de propriétaires et une stabilité dans le marché immobilier local.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Bouville ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de différents prêts immobiliers, comme le prêt à taux zéro si vous achetez dans le neuf, ou un prêt conventionné. Il est important de consulter un conseiller immobilier qui pourra vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bouville ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Bouville pour votre futur achat ou estimation ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation de votre bien à la signature de l’acte de vente.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, discuter de votre projet avec un conseiller dédié ou vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie unique et serein à Bouville !
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