Prix au m2 Héry : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Héry
Le marché immobilier à Héry présente une diversité de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 194 € le m², avec des extrêmes allant de 567 € à 2 201 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Côté appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1 639 € le mètre carré, oscillant entre 1 020 € et 2 794 € le m². Cette différence s’explique souvent par la localisation et les prestations spécifiques que peuvent offrir les appartements, notamment dans des secteurs plus centraux ou mieux desservis.
À Héry, la répartition du logement est majoritairement composée de maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 10 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, avec 78,7 % des habitants propriétaires de leur logement, contre un taux de locataires de seulement 19,6 %. La majorité des logements (84,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché orienté vers une installation durable.
Introduction sur Héry : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Héry est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte d’un patrimoine local qui marque son identité, la ville offre un cadre charmant où l’histoire se ressent dans ses rues et ses bâtiments. Ce patrimoine contribue à une atmosphère conviviale et authentique, appréciée par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 1 789 habitants et un âge moyen de 43,1 ans, Héry bénéficie d’une communauté active et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes cherchant un environnement calme tout en restant dynamique.
Le cadre de vie à Héry est caractérisé par un climat doux, avec en moyenne 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures de soleil par mois, favorisant les activités de plein air et un environnement agréable au quotidien. La commune dispose de 4 équipements sportifs, ce qui contribue à la qualité de vie et à la pratique d’activités variées.
En matière d’éducation, Héry compte une école primaire publique accessible, située à environ 17 minutes à pied ou 3 à 4 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Auxerre, à environ 15 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour la scolarité secondaire et supérieure. Bien que la ville ne dispose pas d’universités, l’accès aux formations supérieures est facilité par la proximité des établissements d’Auxerre.
Côté santé, même si Héry ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures de soins sont situées à proximité, notamment la clinique de Regennes et des établissements de soins de suite, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée pour les résidents.
Les transports à Héry sont principalement assurés par la proximité des gares de Chemilly-Appoigny et Monéteau-Gurgy, situées à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L’absence d’aéroport ou de stations de métro sur place est compensée par cette bonne accessibilité ferroviaire.
Sur le plan économique, la population active représente 72,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,8 %, ce qui témoigne d’un tissu local stable et propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Héry 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier les quartiers les plus recherchés à Héry. Pour une analyse précise, il est recommandé de consulter votre conseiller immobilier local, qui dispose d’une connaissance affinée du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Héry ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Héry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Héry est de 1 194 €, avec un minimum à 567 € et un maximum pouvant atteindre 2 201 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Héry ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 639 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 020 € à 2 794 € selon les caractéristiques et la localisation.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Héry ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : localisation, état du bien, surface, et comparables récents. Faire appel à un professionnel avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Héry ?
La commune dispose d’une école primaire publique à proximité. Pour le collège et le lycée, les habitants se tournent vers les établissements situés dans les villes voisines à environ 15 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Héry ?
Les conditions sont similaires à celles partout en France : revenus stables, taux d’endettement maîtrisé (ne dépassant pas 35 %), et capacité d’apport. Des prêts spécifiques comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être accessibles selon votre situation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Héry ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Pour une analyse plus précise, votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation basée sur les ventes récentes et les spécificités du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Héry ?
Avec une forte proportion de maisons (90 %) et un cadre de vie paisible, Héry attire ceux qui recherchent un habitat durable dans un environnement vert, tout en bénéficiant de services proches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Héry ? 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Héry ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation précise du prix au m² et des conseils adaptés à votre projet.
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