Prix au m² Butteaux : Obtenez une vision claire et juste du marché immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans le quartier de la Butteaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur typologie. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 882 €, avec des extrêmes allant de 402 € à 1 549 €. Cette amplitude témoigne d’un marché varié, où l’état, la localisation précise et les prestations des maisons influencent fortement le tarif.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont plus élevés, avec une moyenne de 1 539 € par mètre carré. Les prix minimums se situent autour de 1 077 €, tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 2 343 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans ce secteur et leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et dynamique.
La répartition du logement dans la Butteaux est très majoritairement composée de maisons (96 %) contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration justifie en partie l’écart de prix au m² et la nature des investissements réalisés dans ce quartier.
Introduction à la Butteaux : un cadre de vie paisible au riche patrimoine
La Butteaux est une commune au charme authentique, où l’histoire locale joue un rôle important dans l’identité du lieu. Avec une population de 255 habitants dont l’âge moyen est de 41,8 ans, ce quartier offre un environnement calme, propice à la vie familiale ou à ceux qui recherchent une retraite paisible.
La vie à la Butteaux est marquée par un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré qui bénéficie en moyenne de 154 millimètres de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un quotidien agréable. Bien que la ville ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités en plein air.
Côté éducation, la Butteaux propose deux écoles maternelles situées à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire accessible à environ 3 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes sans quitter les environs immédiats. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à une offre scolaire complète.
En matière de santé, même s’il n’existe pas d’hôpital directement dans la Butteaux, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, comme le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 25 minutes. Cette proximité assure un bon accès aux soins et à une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, la Butteaux ne possède pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures sont disponibles dans les villes alentours, facilitant ainsi les liaisons régionales et nationales. L’accessibilité en voiture est donc primordiale pour les habitants, avec des connexions routières fluides vers les pôles urbains voisins.
Sur le plan économique, la Butteaux présente un taux de chômage relativement bas à 4,9 %, avec 76,8 % de la population active engagée dans la vie professionnelle. Cette dynamique économique locale contribue à un environnement stable pour l’investissement immobilier. La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,8 %), témoignant d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s’élève à 10,8 %. La proportion importante de résidences principales (78,3 %) face aux résidences secondaires (15,1 %) confirme l’attractivité du quartier pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés dans la Butteaux
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de la Butteaux. Cette commune de petite taille ne présente pas de découpage en quartiers distincts identifiables par leur demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans la Butteaux
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à la Butteaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 882 €, avec un minimum à 402 € et un maximum à 1 549 €. Pour un appartement, la moyenne s’élève à 1 539 €, avec des extrêmes entre 1 077 € et 2 343 € le m².
Comment se situent les prix immobiliers à la Butteaux par rapport aux villes voisines ?
La Butteaux affiche des prix justes et cohérents par rapport à sa taille et son offre, avec un marché dominé par les maisons. Les villes voisines proposent souvent une offre plus diversifiée et des prix variables selon leur dynamisme.
Quels types de biens sont les plus répandus à la Butteaux ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4 %. Le marché est largement orienté vers des logements individuels, adaptés aux familles et aux acheteurs recherchant de l’espace.
Quel est le profil des résidents à la Butteaux ?
La population compte environ 255 habitants avec un âge moyen de 41,8 ans. La majorité des résidents sont propriétaires (85,8 %) et vivent dans leur résidence principale (78,3 %), signe d’une stabilité sociale forte.
Quels sont les moyens de transport disponibles à la Butteaux ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie de bonnes connexions routières vers les infrastructures situées dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Comment connaître le prix au mètre carré exact pour un bien à la Butteaux ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local pour vous fournir une estimation personnalisée et fiable du prix au m².
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à la Butteaux ?
Plusieurs prêts sont possibles, dont le prêt conventionné et le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Square Habitat vous accompagne dans le montage de votre dossier pour optimiser vos chances d’obtenir un financement adapté.
Comment estimer la valeur de vente d’un bien à la Butteaux ?
L’estimation se base sur les prix au m², la localisation, l’état du bien et les prestations. Un conseiller peut réaliser une étude complète pour vous aider à fixer un prix de vente cohérent avec le marché local.
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