Prix au m2 Champlost : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Champlost, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et transparents qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 880 € / m², avec des écarts allant de 540 € / m² pour les biens les plus abordables à 1079 € / m² pour les maisons aux prestations plus haut de gamme. Cette variation permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, tout en profitant d’une construction souvent traditionnelle et d’un environnement calme.
En ce qui concerne les appartements, plus rares à Champlost, le prix moyen au mètre carré est de 1208 € / m², avec un minimum observé à 907 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1816 € / m². Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent apprécié pour leur facilité d’entretien et leur accessibilité.
Ces données sont essentielles pour estimer avec justesse la valeur de votre projet immobilier à Champlost, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction à Champlost : Un village au riche patrimoine et cadre de vie paisible 🌳
Champlost est un charmant village qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. La ville a su conserver des éléments marquants, témoins de son identité locale, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les amateurs de patrimoine rural.
Avec une population de 792 habitants et un âge moyen de 42,61 ans, Champlost offre un cadre de vie convivial et équilibré, où les générations cohabitent harmonieusement. Cette démographie permet un tissu social dynamique, tout en conservant la tranquillité propre aux petites communes.
Le cadre de vie à Champlost se caractérise par un environnement naturel préservé, ponctué d’espaces dédiés à la pratique sportive avec ses 3 équipements sportifs disponibles, et un climat agréable bénéficiant de 154 mm de précipitations par mois et environ 192 heures de soleil chaque mois. Ce climat tempéré invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, même si Champlost ne dispose que d’une seule école maternelle, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. Les écoles primaires sont situées à des distances variables, allant de quelques minutes en voiture à une marche plus longue, tandis que les collèges et lycées, bien que situés plus loin, restent accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Au niveau de la santé, bien que Champlost ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins tels que l’Unité de Soins Augusta Priault ou le Centre Hospitalier de Joigny sont accessibles en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Concernant les transports, malgré l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro directement dans la commune, Champlost bénéficie d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre aisément les infrastructures majeures comme la gare de Saint-Florentin ou l’aérodrome d’Auxerre, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les voyages.
D’un point de vue économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %, ce qui indique une activité locale stable mais avec des marges d’amélioration. La majorité des logements à Champlost sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. La prépondérance des propriétaires (90,3 %) sur les locataires (7,7 %) souligne un fort ancrage résidentiel et un investissement durable dans la commune. La part des résidences principales est également majoritaire à 77,2 %, ce qui confirme que Champlost est avant tout une ville où il fait bon vivre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champlost 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Champlost ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Champlost est d’environ 880 €, avec des variations entre 540 € et 1079 € selon l’état et l’emplacement du bien. Ces prix reflètent une offre immobilière adaptée à différents budgets.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Champlost ?
Pour estimer votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : le type de bien, la surface en mètres carrés, le nombre de pièces, la qualité de la construction et son état général. L’emplacement, notamment la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport, influence également la valeur. L’évolution du marché local est aussi déterminante. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier à Champlost pour une évaluation précise.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Champlost ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui fait de Champlost un village principalement résidentiel avec un cadre de vie paisible. Les appartements sont très peu nombreux.
Quelle est la situation des écoles à Champlost ?
Champlost dispose d’une école maternelle. Pour les écoles primaires, il existe plusieurs options dans un rayon accessible en voiture ou à pied, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent dans des villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Champlost ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement les infrastructures de transport proches, telles que la gare de Saint-Florentin. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes pour le travail ou les loisirs.
Le village de Champlost est-il un bon endroit pour investir ?
Avec une population stable et majoritairement propriétaire, un cadre naturel agréable, et des prix immobiliers justes, Champlost représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à long terme.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Champlost ?
Le marché immobilier se caractérise par une forte prédominance des maisons individuelles, une faible proportion de locataires, et une majorité de résidences principales. Le prix au m² est raisonnable par rapport à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles.
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