Prix au m2 Beaumont : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré assez homogènes entre maisons et appartements, reflétant une stabilité intéressante pour les acheteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1208 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 734 € le m² à un maximum de 1531 € le m² selon l’état du bien et son emplacement précis. Cette fourchette offre une bonne marge pour trouver un logement adapté à votre budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est très proche, autour de 1205 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 901 € le m² ou grimper à 1802 € le m² pour des biens plus qualitatifs ou mieux situés. Cette diversité permet aux acquéreurs de choisir entre des logements plus abordables ou des biens offrant un confort et des prestations supérieures.
Ces données sont des indicateurs précieux pour évaluer la justesse d’un investissement immobilier à Beaumont, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement en centre-ville.
Introduction sur la Beaumont : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿🏰
La ville de Beaumont se distingue par son riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Avec une histoire ancrée dans la région, elle offre un environnement où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette authenticité séduit particulièrement les acheteurs en quête d’un lieu à la fois calme et vivant.
La population de Beaumont compte environ 624 habitants, avec un âge moyen de 40,16 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie dynamique favorise la présence de diverses infrastructures et services essentiels.
Le cadre de vie à Beaumont est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel et convivial. La majorité des logements se compose à 96 % de maisons, et seulement 4 % d’appartements, ce qui souligne une préférence pour les habitations individuelles, souvent synonymes d’espaces extérieurs et de tranquillité. On note un taux élevé de propriétaires à 84,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec une large majorité de résidences principales (89,9 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur territoire.
Côté éducation, Beaumont offre un cadre adapté aux familles avec la présence d’une école primaire, l’École primaire Marcel Dulong, accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur dans les villes voisines.
En matière de santé, même si Beaumont ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Armancon, la Clinique de Regennes ou encore l’Unité de Soins Augusta Priault CRF. Cela garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports sont également bien pensés pour une commune de cette taille. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté à Beaumont, la proximité de gares comme celles de Chemilly-Appoigny (à moins de 5 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. L’Aérodrome d'Auxerre-Branches se trouve également à une vingtaine de minutes, offrant des options pour les voyageurs occasionnels.
Côté environnement, Beaumont bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune propose un équipement sportif, renforçant ainsi les loisirs et la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente une part importante, soit 75,3 %, avec un taux de chômage de 8,2 %. Ce contexte reflète un marché de l’emploi stable, contribuant à la vitalité locale et à la pérennité des projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont est d’environ 1208 €, avec des variations entre 734 € et 1531 € selon les caractéristiques du bien. Cela vous permet d’adapter votre budget à vos attentes en termes de surface et de confort.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Beaumont ?
Pour un appartement, le prix au mètre carré tourne autour de 1205 €, avec un minimum à 901 € et un maximum pouvant atteindre 1802 € pour des biens haut de gamme. L’estimation précise dépendra donc de la localisation, de la taille et de l’état du logement.
Quels sont les critères pour bien évaluer un bien immobilier à Beaumont ?
Pour estimer correctement un bien à Beaumont, considérez l’emplacement, la superficie, l’état général du logement et les prestations offertes. La proximité des écoles, des soins médicaux et des transports influence aussi la valeur. N’hésitez pas à utiliser un estimateur en ligne ou à solliciter l’expertise immobilière locale pour une évaluation personnalisée.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour l’achat d’un bien à Beaumont ?
Il est essentiel de connaître vos mensualités avant d’engager un achat. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance du prêt. Cela vous aide à définir un budget cohérent avec votre capacité de remboursement.
Quel est l’intérêt d’investir dans l’immobilier ancien à Beaumont ?
L’immobilier ancien à Beaumont présente un potentiel intéressant grâce à des prix au m² justes et une demande stable. Investir dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un emplacement privilégié et d’opportunités de rénovation qui valorisent votre bien sur le long terme.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Beaumont ?
Beaumont dispose d’une école primaire, l’École primaire Marcel Dulong, proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Quelle est la répartition des logements à Beaumont ?
La majorité des logements est composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (84,3 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable et attractif pour les acquéreurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaumont ? 🚀
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N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement idéal à Beaumont, votre projet immobilier mérite d’être mené avec rigueur et sérénité ! 📞🏠✨
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