Prix m² immobilier Bassou (89400) - Août 2025

Prix au m2 Bassou : Évaluez précisément le marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

Dans la commune de Bassou, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui permettent de bien situer votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 159 €, avec des variations allant de 882 € en prix minimum à 1 436 € en prix maximum. Ces écarts reflètent les spécificités des biens, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations offertes.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 203 €. Le prix plancher s’élève à 905 €, tandis que le plafond peut atteindre jusqu’à 1 815 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité dans les typologies d’appartements, notamment en termes de superficie, de standing et d’accessibilité.

Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur d’un logement à Bassou, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au m² est essentiel pour bâtir un budget cohérent et réaliste.

Introduction sur Bassou : un cadre de vie riche et authentique 🌿

Bassou est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent encore aujourd’hui son identité locale. Ce cadre authentique séduit les habitants et les investisseurs à la recherche d’un environnement où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.

Avec une population d’environ 881 habitants, Bassou affiche un âge moyen de 39,26 ans, révélant une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie favorise la vitalité locale tout en conservant l’esprit de village.

Le cadre de vie à Bassou est marqué par un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche de services essentiels. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, à seulement quelques minutes en voiture. Parmi elles, on compte l’école primaire située à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un choix d’établissements pour les familles.

Côté santé, Bassou ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs structures médicales telles que l’Unité de Soins Augusta Priault CRF, le Centre Aihp Armancon ou la Clinique de Regennes sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide pour les habitants.

Concernant les transports, Bassou ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur place. Néanmoins, plusieurs gares importantes comme celles de Laroche-Migennes et Chemilly-Appoigny sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines et offrant une bonne connexion pour les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement naturel y est préservé avec un équipement sportif disponible sur la commune, parfait pour les activités en plein air. Le climat local se caractérise par une pluviométrie annuelle modérée de 154 mm et environ 192 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Bassou se démarque par une forte proportion de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et paisible de la commune. La majorité des logements sont des résidences principales (87.1 %), avec un taux de propriétaires élevé de 75,9 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est de 22 %, ce qui offre une certaine flexibilité sur le marché locatif.

Sur le plan économique, si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, le taux de chômage s’élève à 10,1 %, tandis que la part de la population active est de 73,7 %, ce qui montre un dynamisme économique local à prendre en compte dans votre projet immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bassou ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Bassou ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 159 € pour une maison et de 1 203 € pour un appartement. Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis dans la commune.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bassou ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les ventes immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec un outil d’estimation fiable et une connaissance fine du marché local.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bassou ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est recommandé de faire réaliser une inspection complète avant l’achat pour éviter les mauvaises surprises. Nos conseillers vous guident dans cette démarche et vous informent sur les aides financières possibles.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Bassou ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local et qui propose un accompagnement personnalisé. Une agence comme Square Habitat vous aide à estimer votre bien au juste prix, à organiser les visites, et à négocier efficacement pour réussir votre projet immobilier.

Quel est le cadre de vie à Bassou ?
Bassou offre un environnement calme, un patrimoine riche, et une vie locale dynamique malgré sa taille modérée. Sa proximité avec des établissements scolaires, des infrastructures médicales et des axes de transport facilite la vie quotidienne.

Quelles opportunités immobilières à Bassou ?
Avec une majorité de maisons et un marché au m² accessible, Bassou est intéressante pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre résidentiel stable. La proportion importante de propriétaires et le faible taux de résidences secondaires témoignent d’un tissu social solide.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bassou ? 🚀

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou faire estimer votre bien ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat à Bassou pour bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Bassou et dans ses environs.
N’attendez plus pour trouver le logement qui correspond à vos besoins ou pour vendre au meilleur prix grâce à une expertise locale reconnue. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure ! 📞🏠✨