Prix m² immobilier Chichery (89400) - Septembre 2025

Prix au m2 Chichery : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Chichery, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1250 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum à 739 € jusqu’à un maximum de 1593 €. Cette amplitude témoigne des différents états, tailles et emplacements des maisons dans la commune.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1212 €, avec un prix mini à 906 € et un prix maxi qui peut atteindre 1815 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les appartements, avec des biens de standing ou bien situés pouvant justifier un tarif plus élevé.

Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Chichery, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre la fourchette de prix au mètre carré vous aidera à mieux évaluer la valeur réelle des biens et à préparer un budget cohérent avec le marché local.

Introduction sur Chichery : un cadre de vie riche en histoire et bien équipé 🌳🏰

La commune de Chichery, avec ses 451 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 44,23 ans, reflétant une communauté mature et stable. Ce petit bourg se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne l’identité locale et attire ceux qui recherchent un environnement chargé d’histoire et d’authenticité.

Chichery bénéficie d’un environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Le cadre naturel y est agréable, avec un climat tempéré se traduisant par une moyenne de 154 mm de précipitations par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose de deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale active.

En matière d’éducation, bien que Chichery ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à quelques minutes en voiture ou en marche. Les collèges et lycées les plus proches sont également facilement joignables en voiture, ce qui permet aux familles d’assurer une scolarisation complète à leurs enfants. Pour les études supérieures, des institutions telles que le Groupe scolaire Saint-Joseph la Salle ou l’Ifag Bourgogne-Franche-Comté sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Sur le plan médical, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à quelques minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services de santé de qualité.

Côté transport, Chichery est bien desservie par plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports et stations de métro ou tramway sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements régionaux ou internationaux.

La répartition du logement reflète la nature résidentielle de la commune : 96 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,6 %), avec un taux de locataires à 22 %. Les résidences principales constituent 83 % des logements, laissant 8,7 % de résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels ou la retraite.

Sur le plan économique, Chichery affiche un taux de chômage relativement bas à 4,1 %, avec une population active de 72,3 %. Ce contexte favorable contribue à la stabilité du marché immobilier et à la qualité de vie locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chichery 🏠❓

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Chichery ?
Estimer le prix au mètre carré à Chichery demande d’analyser plusieurs critères tels que le type de bien (maison ou appartement), la superficie, l’état général, et l’emplacement précis. Les prix constatés varient entre environ 739 € et 1593 € pour les maisons, et entre 906 € et 1815 € pour les appartements. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation personnalisée et juste.

Quels sont les types de biens les plus présents à Chichery ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et calme. Les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier, ce qui peut influencer la disponibilité et les prix selon vos besoins.

Quel est le profil démographique de Chichery ?
Avec ses 451 habitants et un âge moyen de 44,23 ans, Chichery est un lieu où la population est relativement stable, avec une majorité de propriétaires et une vie de quartier paisible, adaptée aux familles et aux retraités.

Comment se déplacer depuis Chichery ?
Chichery est accessible via plusieurs gares proches, comme celles de Laroche-Migennes ou Chemilly-Appoigny, situées à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport régional d’Auxerre se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les établissements scolaires à proximité de Chichery ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, les familles peuvent compter sur des écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, garantissant un accès complet à l’éducation pour les enfants.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chichery ?
Pour évaluer le potentiel de votre bien, prenez en compte l’emplacement, la superficie, l’état du logement, ainsi que les commodités environnantes comme les écoles, commerces et transports. Comparer les prix des biens similaires vendus dans la région est également essentiel. Notre estimateur en ligne et les conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Quel est le loyer moyen à Chichery ?
Le marché locatif à Chichery est plutôt restreint du fait de la faible proportion d’appartements et du taux élevé de propriétaires. Le loyer moyen dépendra donc du type de bien, de sa surface et de son état. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local pourra vous guider selon votre projet.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chichery ? 🚀

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Chichery ? Nos conseillers spécialisés en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, ou contactez un conseiller pour discuter de vos besoins.

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