Prix au m2 Azé : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Azé, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier stable et accessible, adapté à différents profils d’acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 724 €, avec un prix minimal observé à 990 € et un maximum pouvant atteindre 1 970 €. Cette fourchette montre une diversité intéressante dans l’offre, allant de biens plus abordables à des maisons plus valorisées selon leur emplacement et leur état.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 686 €, avec des tarifs oscillant entre 980 € et 1 937 € le m². Cette proximité des prix entre maisons et appartements témoigne d’un marché équilibré, où chaque type de logement peut répondre à des besoins variés, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste la valeur d’un bien à Azé et anticiper votre budget en fonction de la typologie du logement que vous ciblez.
Introduction sur Azé : Un cadre de vie riche et attractif 🌿
Azé est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1 079 habitants dont l’âge moyen est de 42,62 ans, Azé présente un profil démographique équilibré, favorisant un tissu social dynamique et une demande immobilière stable.
La ville possède un patrimoine local qui contribue à son identité, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé et qui attirent les amateurs d’histoire et de culture. Cette richesse patrimoniale se conjugue avec un environnement naturel agréable, marqué par la présence de trois parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air.
Le climat d’Azé, avec environ 184 mm de pluie par an et 211 heures d’ensoleillement annuel, participe aussi à la qualité de vie, proposant un environnement tempéré et lumineux.
En termes d’éducation, Azé accueille une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Même si la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture dans un temps raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien qu’Azé ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales de qualité se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier du Clunisois ou la clinique Korian le Tinailler, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité par la route et est à une distance raisonnable de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et les stations de métro soient plus éloignés, leur accès reste possible en voiture, permettant ainsi une connexion aux réseaux de transport nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Azé est marquée par une large majorité de maisons (89 %) contre 11 % d’appartements, ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 69,4 %, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel, tandis que 28,5 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (79,8 %) sont des résidences principales, indiquant une forte stabilité de la population locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 6,4 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active importante de 74,3 %, ce qui traduit une activité économique soutenue et un marché du travail relativement dynamique.
Azé se distingue donc par son cadre de vie agréable, sa proximité avec des infrastructures essentielles et un marché immobilier au prix juste, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Azé ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Azé ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier à Azé, vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier gratuit recense les transactions immobilières sur plusieurs années et vous permet d’obtenir des informations précises sur les prix pratiqués. Pour une estimation encore plus personnalisée et au plus près du marché local, nos conseillers à Azé peuvent vous accompagner grâce à leur expertise immobilière et un outil d’estimation en ligne.
Quels sont les prix moyens des maisons à Azé ?
Les maisons à Azé se vendent en moyenne à 1 724 € le m², avec des prix variant selon les quartiers et les caractéristiques du bien, allant de 990 € à près de 1 970 € le mètre carré. Ces prix reflètent la diversité de l’offre immobilière et permettent de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Quelle est la différence de prix entre maison et appartement à Azé ?
Les appartements à Azé affichent un prix moyen au mètre carré de 1 686 €, légèrement inférieur aux maisons. Cette différence modérée montre un marché où les deux types de logements sont attractifs et accessibles, offrant un choix large aux acquéreurs.
Quels critères sont importants pour estimer un bien à Azé ?
Pour évaluer un bien ancien ou neuf à Azé, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du logement, ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces). Le contexte économique local, notamment le taux d’activité et la demande, joue aussi un rôle clé dans la valorisation du bien.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Azé ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales spécifiques. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, notamment pour les jeunes ménages. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
Comment se passe la vente immobilière à Azé ?
La vente dans la commune suit les règles légales nationales, avec la possibilité de signer un mandat simple ou semi-exclusif avec un conseiller immobilier local. L’accompagnement personnalisé permet de valoriser le bien, organiser les visites, gérer les démarches administratives et garantir une transaction sécurisée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Azé ? 🚀
N’attendez plus pour faire estimer votre bien ou découvrir les opportunités d’achat dans la commune d’Azé. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des offres disponibles. Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous sommes à vos côtés pour vous aider à réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
Prix du m² Saint-Laurent-sur-Saône - Prix du m² Azé - Prix du m² Berzé-la-Ville - Prix du m² Bussières - Prix du m² Chaintré - Prix du m² Chânes - Prix du m² La Chapelle-de-Guinchay - Prix du m² Charbonnières - Prix du m² Charnay-lès-Mâcon - Prix du m² Chasselas - Prix du m² Chevagny-les-Chevrières - Prix du m² Crêches-sur-Saône - Prix du m² Davayé - Prix du m² Fuissé - Prix du m² Hurigny - Prix du m² Igé - Prix du m² Laizé - Prix du m² Leynes - Prix du m² Mâcon - Prix du m² Milly-Lamartine - Prix du m² Péronne - Prix du m² Prissé - Prix du m² Pruzilly - Prix du m² La Roche-Vineuse - Prix du m² Romanèche-Thorins - Prix du m² Saint-Amour-Bellevue - Prix du m² Saint-Martin-Belle-Roche - Prix du m² Saint-Maurice-de-Satonnay - Prix du m² Saint-Symphorien-d'Ancelles - Prix du m² Saint-Vérand - Prix du m² La Salle - Prix du m² Sancé - Prix du m² Senozan - Prix du m² Sologny - Prix du m² Solutré-Pouilly - Prix du m² Varennes-lès-Mâcon - Prix du m² Vergisson - Prix du m² Verzé - Prix du m² Vinzelles