Prix au m2 Senozan : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Senozan
À Senozan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui traduisent une réalité locale équilibrée pour les acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1983 €, avec des variations allant d’un prix mini de 846 € à un prix maxi pouvant atteindre 3138 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l'ancien rénové aux maisons plus récentes, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1858 €, avec un prix plancher à 1192 € et un plafond autour de 2516 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible, notamment adapté aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant un bien à taille plus réduite mais bien situé.
Ce panorama des prix au m² à Senozan s’inscrit dans un contexte où la majorité des logements sont des maisons (environ 95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Ce profil immobilier est renforcé par une forte majorité de propriétaires, soit 82,6 %, ce qui traduit un tissu résidentiel stable, principalement composé de résidences principales (95,1 %).
Introduction à Senozan : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏘️
Senozan est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui participent à forger son identité unique en Saône-et-Loire. Avec une population d’environ 1132 habitants et un âge moyen de 42,6 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles et les actifs à la recherche d’un cadre de vie serein.
Le paysage urbain de Senozan est marqué par un environnement à taille humaine, avec peu de pression immobilière et une ambiance conviviale. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un quotidien lumineux et propice aux activités en plein air.
Côté éducation, Senozan dispose d’un établissement maternel accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi qu’une école primaire également proche du centre-ville. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Robert Schuman ou le lycée Lamartine, se situent à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture, offrant un large choix aux familles.
Bien que Senozan ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales de proximité, comme l’Unité de Dialyse de Mâcon Murgerets ou le Centre Hospitalier de Pont de Vaux, sont situées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Du point de vue des transports, Senozan bénéficie d’une gare locale située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Mâcon et les environs. Les grands aéroports comme ceux de Lyon-Saint Exupéry sont plus éloignés, accessibles en environ 1h15 de voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
L’offre sportive est également notable avec 4 équipements sportifs disponibles, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et aux loisirs. En revanche, la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui peut encourager les habitants à profiter des espaces naturels alentours.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 8 %, témoignant d’un marché du travail stable. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, le tissu résidentiel et les infrastructures montrent une ville en phase avec ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Senozan 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms de quartiers distincts à Senozan. La commune étant de petite taille avec une répartition homogène du logement, les demandes se concentrent naturellement sur le centre-ville et ses abords proches, où l’accessibilité aux écoles, transports et commerces est optimale. Cette zone est prisée pour son équilibre entre proximité des services et cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Senozan ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré à Senozan ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1983 €, tandis que pour un appartement il est de 1858 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Senozan ?
Pour bien planifier votre budget, utilisez un simulateur de prêt immobilier. Il intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur afin de calculer vos mensualités. Cet outil vous permet d’ajuster facilement les paramètres pour trouver la mensualité adaptée à votre situation.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Senozan ?
À Senozan, les maisons représentent environ 95 % des logements, avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable.
Quelle est la qualité de vie à Senozan ?
Senozan offre un cadre de vie agréable avec un climat doux, une population équilibrée, des équipements sportifs, ainsi qu’une bonne accessibilité aux écoles et aux transports. Son patrimoine historique et sa tranquillité en font un lieu recherché.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Senozan ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, se trouve sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Cette information indique le standing du bien et influence la fiscalité locale.
Quels sont les moyens de transport à Senozan ?
Senozan est desservie par une gare locale à proximité du centre-ville, facilitant les déplacements en train. Les grands aéroports sont accessibles en voiture mais se trouvent à une distance plus importante.
Le prix du terrain à Senozan est-il élevé ?
Les données spécifiques sur les prix des terrains ne sont pas disponibles, mais le prix moyen au m² des maisons reflète un marché accessible, suggérant que les terrains restent abordables dans la région.
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Senozan vous attend, avec son authenticité, ses prix justes et son cadre de vie paisible, pour un investissement immobilier réfléchi et durable. 🌿🏡
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