Prix au m2 Fuissé : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fuissé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 886 €, avec une fourchette allant de 1 491 € à 2 388 € le mètre carré. Ce large éventail traduit une diversité de biens, où le prix dépend fortement de l’emplacement précis, de la taille et des prestations offertes.
Pour les appartements, le tarif moyen est un peu plus modéré, s’établissant à 1 748 € par mètre carré. Là aussi, les prix peuvent varier entre 1 379 € et 2 193 € le m2, selon les caractéristiques du logement et son état général. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements.
Cette répartition du marché immobilier à Fuissé est un indicateur important pour orienter vos recherches et bien positionner votre budget en fonction du type de bien envisagé. Le choix entre maison et appartement se fait selon vos besoins de surface, votre projet familial ou d’investissement.
Introduction sur la Fuissé : Un cadre de vie rare au cœur de la Bourgogne
La commune de Fuissé séduit par son riche héritage historique et son cadre naturel exceptionnel. Avec une population de 361 habitants et un âge moyen de 44,8 ans, Fuissé offre un environnement paisible et propice à un mode de vie équilibré, loin de l’agitation urbaine. Cette petite ville conserve une identité forte, façonnée par son patrimoine architectural et ses traditions locales.
Le cadre de vie à Fuissé est marqué par la tranquillité et une qualité d’air appréciable, avec un climat offrant en moyenne 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques ou pour les familles souhaitant bénéficier d’infrastructures de proximité.
En matière d’éducation, Fuissé est desservie par une école primaire située à proximité du centre-ville, notamment l’école primaire Lucie Aubrac qui se trouve à environ 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tels que le collège Saint-Exupéry ou le lycée agricole Lucie Aubrac.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins spécialisés sont accessibles à proximité, notamment des antennes et unités de dialyse à Mâcon, ainsi qu’une polyclinique à environ 17 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accompagnement médical de qualité pour les habitants.
La situation géographique de Fuissé permet également une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Mâcon et Crêches-sur-Saône, situées à moins d’un quart d’heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lyon-Saint Exupéry, restent accessibles en un peu plus d’une heure de route.
Sur le plan économique, Fuissé bénéficie d’un taux de chômage bas, à seulement 2,1 %, et une forte part de la population active, soit 82,8 %, témoignant d’une dynamique locale favorable pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
La majorité des logements sont des résidences principales (78,3 %), avec une proportion de propriétaires élevée (79,5 %), ce qui montre un attachement fort des habitants à leur commune. La présence de résidences secondaires, quoique limitée à 7,6 %, souligne aussi l’attrait touristique et de villégiature de Fuissé.
Les quartiers les plus demandés à Fuissé
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommément identifiés ou différenciés à Fuissé. La commune, de petite taille, présente un marché immobilier homogène, sans subdivision marquée en quartiers spécifiques. Cela signifie que chaque secteur de Fuissé offre un cadre de vie similaire, avec une demande concentrée sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fuissé
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fuissé ?
Le prix moyen pour une maison à Fuissé est de 1 886 € par mètre carré, avec des variations entre 1 491 € et 2 388 € selon les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Fuissé ?
Les appartements à Fuissé se vendent en moyenne à 1 748 € le mètre carré, avec un prix pouvant osciller entre 1 379 € et 2 193 € le m2.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Fuissé ?
Pour une estimation fiable, il est important de considérer l’emplacement, la surface, l’état général et les prestations du bien. Une analyse personnalisée avec un professionnel de l’immobilier local vous aidera à définir un budget cohérent.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Fuissé ?
Les principales influences sont l’état du marché local, la typologie du bien, sa superficie, son emplacement dans la commune et la qualité de la construction.
Quels équipements éducatifs sont disponibles à Fuissé ?
Fuissé dispose d’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Mâcon, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport à Fuissé ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme celles de Mâcon Loché TGV et Crêches-sur-Saône, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les aéroports les plus proches sont situés à Lyon, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Fuissé ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de logement et votre niveau de protection souhaité, puis en fournissant les informations nécessaires à l’assureur. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers peuvent vous guider.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fuissé ?
Les critères classiques s’appliquent : situation professionnelle stable, revenus réguliers, taux d’endettement raisonnable. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Est-il intéressant d’investir à Fuissé ?
Avec un taux de chômage bas, une forte part d’actifs et un cadre naturel attractif, Fuissé présente un potentiel intéressant pour un investissement immobilier durable.
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