Prix au m2 Vergisson : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vergisson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 est d’environ 1 808 €, avec des variations allant de 805 € au plus bas jusqu’à 3 313 € au plus haut. Cette amplitude illustre la présence de biens variés, du plus simple au plus valorisé, selon l’emplacement précis et les caractéristiques du logement.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, se situant autour de 1 828 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 902 € pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 022 € le mètre carré. Ces données montrent que l’immobilier à Vergisson reste accessible tout en offrant des opportunités intéressantes pour des logements de qualité.
La répartition du logement à Vergisson est majoritairement composée de maisons (91 %), tandis que les appartements ne représentent que 9 % du parc immobilier. Cette dominance des maisons est un atout pour les familles cherchant un cadre plus calme et plus d’espace. Par ailleurs, la proportion de propriétaires est élevée (68,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec 74,3 % de résidences principales, renforçant l’attractivité de Vergisson comme lieu de vie durable.
Introduction sur la Vergisson : Un cadre de vie authentique au cœur du patrimoine bourguignon 🌿
Vergisson est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, où chaque ruelle témoigne d’un passé marqué par l’architecture traditionnelle et les paysages viticoles emblématiques de la Bourgogne. Avec ses 233 habitants et un âge moyen de 47,52 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les acquéreurs recherchant une vie au rythme plus doux, loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, doté d’un unique équipement sportif qui favorise les activités locales. Le climat y est équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien que Vergisson ne dispose que d'une école maternelle et primaire, les établissements voisins restent accessibles à une distance raisonnable, avec plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Vergisson, plusieurs infrastructures médicales spécialisées, notamment des unités de dialyse et une polyclinique, se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, la commune bénéficie de la proximité de gares importantes telles que la Gare de Mâcon Loché TGV, à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes et aux axes principaux. Bien que l’aéroport soit plus éloigné, la présence de ces infrastructures ferroviaires compense largement l’accessibilité.
Économiquement, Vergisson affiche un taux de chômage bas à 2,5 % et une population active dynamique atteignant 87,2 %, ce qui témoigne d’une santé économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Vergisson 🏘️
Vergisson ne compte pas officiellement de quartiers nommés distincts dans les données disponibles, ce qui reflète son caractère de petite commune rurale. Cette organisation spatiale homogène signifie que l’ensemble du territoire bénéficie d’une qualité de vie équilibrée, sans disparités marquées. Ainsi, les acquéreurs recherchent souvent des biens situés près des axes principaux comme la route ou le chemin central, ainsi que les impasses calmes offrant un environnement paisible, très apprécié des familles et des retraités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vergisson ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vergisson ?
Le prix moyen pour une maison à Vergisson est d’environ 1 808 € par m², avec des prix allant de 805 € à 3 313 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est autour de 1 828 €, avec un minimum à 902 € et un maximum à 3 022 €, reflétant une gamme variée de logements disponibles.
Quels critères influencent le prix au m² à Vergisson ?
Le prix est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa situation géographique (proximité des routes, chemins, impasses), ainsi que la présence ou non d'équipements et les commodités à proximité.
Quelle est la démographie de Vergisson ?
Vergisson compte 233 habitants avec un âge moyen de 47,52 ans, indiquant une population plutôt mature, idéale pour des acquéreurs recherchant un environnement calme et stable.
Comment est l’offre scolaire à Vergisson ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture, avec des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon suivi éducatif pour les familles.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Bien que Vergisson ne compte pas d’hôpital, des centres médicaux spécialisés et une polyclinique sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Vergisson ?
La proximité des gares de Mâcon et Crêches-sur-Saône facilite les déplacements en train. Bien que les aéroports soient plus éloignés, les infrastructures ferroviaires permettent un accès rapide aux grandes villes.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Vergisson ?
Vergisson offre un cadre de vie authentique, un marché immobilier stable avec une majorité de maisons, et une population active basse en chômage. Ces facteurs en font un choix judicieux pour un achat durable.
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