Prix au m2 Cublize : Obtenez une estimation claire pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cublize, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 875 € le m², avec des variations notables allant d’un minimum de 752 € à un maximum de 3 383 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien ou simple aux maisons rénovées ou plus récentes qui bénéficient de prestations supérieures.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus accessibles. Le prix moyen au mètre carré se situe à 896 €, avec un prix minimum observé à 385 € et un maximum pouvant atteindre 1 793 € le m². Ce marché offre ainsi une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à Cublize sans engager un budget aussi élevé qu’en maison.
Ces chiffres permettent d’avoir une vision juste des tendances immobilières locales, essentielles pour bien préparer votre achat ou votre vente à Cublize.
Introduction à la ville de Cublize 🌳
Située dans un cadre naturel agréable, la ville de Cublize compte 1 357 habitants avec un âge moyen de 42,26 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise l’existence d’infrastructures adaptées aussi bien aux jeunes familles qu’aux actifs.
Cublize est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité, avec des lieux et monuments emblématiques qui racontent son histoire et animent la vie locale. Ce caractère authentique participe à l’attractivité de la ville, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme, tout en restant connecté aux services essentiels.
Côté éducation, Cublize dispose de deux écoles maternelles à proximité, notamment l’École primaire située à environ 3429 secondes à pied du centre-ville ou à 514 secondes en voiture, ainsi que l’École primaire les Prés Verts et la primaire privée les Boutons d’Or, accessibles en moins de 12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas de collèges, lycées ou universités dans la commune même, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tels que le Collège Eugénie de Pomey ou le Lycée François Mansart, ce qui facilite la scolarisation des enfants au-delà du primaire.
En termes de santé, même si Cublize ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Thizy et celui de Grandris. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
La ville est desservie par des infrastructures de transport aux alentours, bien qu’elle ne compte pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway en propre. Les gares les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité avec les grandes agglomérations de la région.
Sur le plan environnemental, Cublize offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 184 mm de pluie par mois et de 211 heures de soleil mensuelles. La commune propose aussi 5 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques, même si aucun parc ou jardin municipal n’est recensé. Ce cadre sportif est un atout certain pour les familles et les amateurs de plein air.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec une population active représentant 73 % des habitants. On observe une large majorité de propriétaires, à hauteur de 73,6 %, contre 24,5 % de locataires. Les maisons représentent environ 87 % du parc immobilier, contre 13 % pour les appartements, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (84,5 %). Cela traduit une stabilité résidentielle appréciable, propice à un investissement immobilier sûr et durable.
Les quartiers les plus demandés à Cublize 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur la dénomination des quartiers les plus prisés à Cublize. En l’absence d’informations vérifiables, il est recommandé de considérer la ville dans son ensemble comme un marché homogène. Cette approche garantit une vision réaliste et fiable de l’immobilier local sans spéculations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cublize
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cublize ?
Le prix moyen pour une maison à Cublize est d’environ 1 875 € le m², avec un large éventail allant de 752 € à 3 383 € le m², selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Cublize ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 896 €, avec des extrêmes entre 385 € et 1 793 €. Ces données vous aident à situer votre budget.
Quels critères influencent le prix au m² à Cublize ?
Les principaux facteurs sont l’état général du bien, son emplacement, sa surface, ainsi que la demande locale. La proximité des écoles, des commerces et des transports joue également un rôle.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Cublize ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui vous accompagne à chaque étape, de l’estimation au suivi de la transaction. Un bon conseiller saura valoriser votre bien pour atteindre le meilleur prix.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Cublize ?
Vérifiez l’état général du logement, notamment les installations énergétiques et les éventuels travaux à prévoir. La performance énergétique est un élément clé pour éviter des charges élevées.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour mon achat immobilier à Cublize ?
Vous pouvez envisager plusieurs financements : prêt immobilier classique, prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ou prêt accession sociale (PAS). Le choix dépend de votre situation et de votre projet.
Est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Cublize ?
Avec un parc majoritairement composé de maisons (87 %) et une forte proportion de propriétaires, investir dans une maison répond bien à la demande locale. Les appartements restent une option pour un budget plus modéré.
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