Prix au m2 Amplepuis : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amplepuis
À Amplepuis, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acquéreurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 533 €, avec une fourchette allant de 615 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 060 € pour les maisons les plus valorisées. Cela reflète une gamme variée qui permet de viser aussi bien l’investissement accessible que des biens plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 681 €, avec un prix minimum constaté à 683 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 268 €. Cette variation importante souligne la diversité des appartements disponibles, qu’ils soient plus anciens ou récemment rénovés, dans différents secteurs de la ville.
Cette dynamique tarifaire vous offre une base solide pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour définir un prix de vente cohérent, en fonction du type de bien et de sa localisation précise à Amplepuis.
Introduction à Amplepuis : un cadre de vie riche et attractif 🌿
Amplepuis est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire se reflète dans ses monuments et son architecture, qui racontent le passé industriel et rural de la région. Cette authenticité contribue à l’attractivité de la ville, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 4 858 habitants et un âge moyen de 45,72 ans, Amplepuis offre un environnement de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un attachement au territoire et une stabilité résidentielle.
Le cadre de vie à Amplepuis est marqué par la présence d’espaces verts et d’infrastructures sportives, avec notamment 1 parc ou jardin et pas moins de 17 équipements sportifs. Le climat local est doux, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des activités en extérieur.
Côté éducation, Amplepuis dispose de plusieurs établissements scolaires bien répartis. Les familles peuvent compter sur 2 écoles maternelles dont l’École maternelle La Marelle, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ainsi que sur des écoles primaires comme Saint Charles et Étienne Mulsant. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles à proximité, notamment le Collège Saint-Viateur, à moins de 20 minutes à pied. En revanche, aucun lycée n’est implanté directement à Amplepuis, mais plusieurs lycées et sections d’enseignement professionnel se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres hospitaliers proches, notamment ceux de Thizy, Saint Just la Pendue et Tarare, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Amplepuis bénéficie d’une gare locale à seulement 18 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et la région Rhône-Alpes. Les aéroports les plus proches, dont Roanne, Saint-Étienne et Lyon-Bron, restent accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 092 €, avec un taux de chômage de 11,7 % et une population active représentant 68 % des habitants. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi dynamique mais avec des défis, soulignant l’importance d’un accompagnement immobilier adapté pour valoriser au mieux les biens dans ce contexte.
La répartition du logement à Amplepuis est équilibrée entre maisons et appartements, avec 59 % de maisons et 41 % d’appartements. Le taux de propriétaires atteint 56 %, tandis que les locataires représentent 42,6 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (84,2 %), ce qui témoigne d’une ville où la vie locale est bien ancrée.
Les quartiers les plus demandés à Amplepuis 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Amplepuis. Cependant, les zones proches du centre-ville et autour de la gare d’Amplepuis sont généralement prisées pour leur accessibilité et leur proximité avec les commerces et services essentiels, ce qui les rend attractives pour les familles et les actifs.
- Secteur proche du centre-ville : très demandé pour son dynamisme commercial et ses commodités.
- Zone autour de la gare d’Amplepuis : appréciée pour la facilité d’accès aux transports en commun.
- Secteurs résidentiels périphériques : recherchés pour leur calme et la présence d’espaces verts.
Ces zones bénéficient d’une bonne desserte et offrent un cadre de vie agréable, ce qui explique leur popularité auprès des acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amplepuis ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Amplepuis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amplepuis est de 1 533 €, avec des variations allant de 615 € à 3 060 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Amplepuis ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 681 €, avec des prix s’échelonnant entre 683 € et 3 268 €.
Comment accélérer la vente d'une maison à Amplepuis ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une méthode efficace : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre logement. Faire appel à un conseiller en immobilier local vous garantit une évaluation précise et un accompagnement personnalisé.
Comment bien vendre son bien dans un marché concurrentiel comme Amplepuis ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier spécialisé permet d’obtenir une estimation juste grâce à une analyse comparative locale. Un suivi régulier et des bilans de commercialisation favorisent une vente au meilleur prix.
Comment estimer le prix au m² dans le Rhône et plus précisément à Amplepuis ?
L’estimation repose sur les données des transactions récentes, le type de bien, son état, et l’emplacement. Les prix à Amplepuis sont influencés par la proximité des transports, des écoles et des services.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien immobilier à Amplepuis ?
Pensez à la typologie (maison ou appartement), la surface en m², la proximité des écoles, des transports et des services de santé pour un cadre de vie agréable. Le revenu moyen et le dynamisme économique local sont aussi à considérer.
Y a-t-il des aides ou dispositifs pour la rénovation immobilière à Amplepuis ?
Oui, des programmes d’amélioration de l’habitat peuvent être disponibles pour financer des travaux énergétiques ou d’adaptation, optimisant ainsi la valeur de votre bien.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Amplepuis, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation au suivi de la vente, avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Amplepuis vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver au meilleur prix au mètre carré ! 📩🏠
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