Prix au m2 Chénelette : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chénelette, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et le caractère paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 639 €, avec des écarts allant de 876 € au minimum jusqu’à 1 888 € au maximum selon l’état et la localisation exacte du bien. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à acquérir une maison dans un environnement calme et authentique.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré et se situe autour de 1 237 €, avec un prix plancher à 663 € et un plafond à 1 421 €. Ces chiffres traduisent un marché accessible, particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie agréable tout en maîtrisant leur budget.
Le parc immobilier de Chénelette est majoritairement composé de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui explique en partie la dynamique des prix observée.
Introduction sur la Chénelette : Un cadre de vie authentique et paisible
Située dans un écrin de nature, la ville de Chénelette est une commune à taille humaine qui compte 361 habitants avec un âge moyen de 43,52 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, appréciée autant par les résidents que par les visiteurs. Le charme des lieux, marqué par une architecture traditionnelle et des paysages préservés, fait de Chénelette une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Le cadre de vie y est notamment enrichi par un climat doux, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable en toutes saisons. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui permet aux habitants de bénéficier d’activités de loisirs sans quitter leur environnement proche.
Côté éducation, Chénelette offre principalement des structures adaptées aux plus jeunes : une école maternelle est accessible, avec plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville, entre 544 et 3270 secondes à pied, ou en voiture entre 102 et 463 secondes. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés un peu plus loin, entre 5 800 et 22 200 secondes à pied, ou entre 500 et 2 700 secondes en voiture, ce qui nécessite une organisation pour les familles avec enfants plus âgés.
Pour la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Beaujeu à environ 665 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux soins.
En termes de transport, bien que Chénelette ne bénéficie pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate, les infrastructures les plus proches sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, permettant de rejoindre les grandes agglomérations régionales.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage faible à 2,3 %, avec une population active importante de 79,4 %. Cette stabilité économique locale est un atout pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans la région.
La répartition du logement souligne un fort taux de propriétaires (84,7 %) et un taux de locataires modéré à 13,5 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (66,3 %), mais on observe aussi une part significative de résidences secondaires (26 %), témoignant de l’attractivité de Chénelette comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Chénelette
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier formellement des quartiers spécifiques au sein de la commune de Chénelette. La taille modeste de la ville et la répartition homogène des logements favorisent une demande répartie sans concentration notable dans des secteurs précis. Ainsi, les acheteurs privilégient souvent la proximité des commodités locales et la qualité du cadre naturel plutôt que des quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chénelette
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chénelette ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chénelette est de 1 639 €, avec des prix allant de 876 € à 1 888 € selon la localisation et le type de bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 237 € le mètre carré, avec un minimum de 663 € et un maximum de 1 421 €, ce qui reste accessible pour un cadre de vie calme.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues dans mon quartier à Chénelette ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières des 5 dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Chénelette peuvent vous accompagner.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer le potentiel de mon bien ?
Pour bien estimer votre bien, tenez compte de sa surface en m², son état général, sa localisation, et les améliorations réalisées. Le cadre de vie et la proximité des écoles ou commerces influent aussi sur la valeur.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Chénelette ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou d’aménagement dans le logement ancien. Votre conseiller Square Habitat vous guide pour constituer un dossier conforme.
Quels sont les principaux avantages d’acheter à Chénelette ?
La commune offre un cadre naturel préservé, un marché immobilier avec des prix justes, une faible densité de population pour plus de tranquillité, et une bonne accessibilité aux services de santé et d’éducation à proximité.
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