Prix au m2 Grandris : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grandris
À Grandris, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 598 € par m², avec un écart allant de 639 € à 2 966 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Ces variations témoignent d’un marché dynamique où la qualité et la localisation restent des critères déterminants pour fixer le prix.
Du côté des appartements, les prix sont plus modérés, avec un prix moyen au mètre carré de 1 337 €, oscillant entre un minimum de 604 € et un maximum de 2 174 € le m². Cette fourchette offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Cette diversité des prix au m² à Grandris permet à chaque profil d’acheteur, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, de trouver une solution adaptée à son budget et à ses attentes. Comprendre ces valeurs est essentiel pour optimiser votre investissement immobilier dans cette commune.
Introduction à Grandris : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌳
Située dans un environnement préservé, la commune de Grandris compte aujourd’hui 1 212 habitants, avec un âge moyen de 46,76 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et résidents plus expérimentés. Cette démographie offre une vie locale dynamique, avec un tissu social solide.
Grandris se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ses paysages authentiques et son architecture traditionnelle confèrent à la ville un charme certain, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie calme, à proximité de la nature, tout en bénéficiant des commodités essentielles.
Côté éducation, Grandris dispose d’une école primaire répartie sur plusieurs sites à proximité, facilitant l’accès aux familles avec enfants en bas âge. Bien que la commune ne possède pas de collèges ni de lycées, ceux-ci sont accessibles dans les villes environnantes, à quelques minutes en voiture, ce qui assure un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
En termes de santé, Grandris est bien desservie avec la présence d’un centre hospitalier local à seulement 1 420 secondes à pied du centre-ville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins. D’autres établissements médicaux sont accessibles dans les villes voisines, renforçant la sécurité sanitaire des habitants.
Concernant les transports, même si Grandris ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, sa situation géographique permet un accès raisonnable aux infrastructures situées à quelques minutes en voiture, notamment la gare de Lamure-sur-Azergues à environ 3 349 secondes à pied. Cela facilite les déplacements vers les grands pôles urbains proches.
L’environnement de Grandris est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de ses trois équipements sportifs répartis dans la commune. Bien que la ville ne possède pas de parcs ou jardins publics, ces installations sportives contribuent à une qualité de vie active et saine.
La répartition du logement à Grandris montre une prédominance des maisons, représentant 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 21 %. La majorité des habitants sont propriétaires (68,2 %) et résident dans leur logement principal (75,7 %), ce qui souligne un attachement fort à la commune. Le taux de locataires s’élève à 30,3 %, offrant une certaine diversité dans le type d’habitat.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, le taux de chômage local est de 9,5 %, avec une population active à hauteur de 71,6 %. Ces indicateurs traduisent un tissu économique stable, où l’emploi reste accessible, contribuant à la pérennité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Grandris
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Grandris documentés de manière fiable. Ainsi, il n’est pas possible de lister des quartiers précis avec leurs justifications. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, où l’on trouve les commodités principales, les établissements scolaires, et un accès facilité aux infrastructures sportives et sanitaires. Ces secteurs sont prisés pour leur qualité de vie et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grandris 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Grandris ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Grandris est d’environ 1 598 €, avec des variations entre 639 € et 2 966 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Grandris ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières en France. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner et vous fournir une analyse personnalisée.
Quels types de biens sont les plus présents à Grandris ?
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (79 %) avec une part plus faible d’appartements (21 %), ce qui reflète un habitat plutôt pavillonnaire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Grandris ?
La commune dispose d’une école primaire répartie sur plusieurs sites proches du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes avoisinantes accessibles en voiture.
Quel est le cadre de vie à Grandris ?
Grandris offre un cadre de vie paisible avec un climat agréable, des équipements sportifs et une proximité avec la nature. La population est stable et bénéficie d’un bon accès aux services de santé locaux.
Comment se passe l’estimation immobilière à Grandris ?
L’estimation se fait en comparant votre bien avec des ventes récentes similaires dans la région, tout en prenant en compte l’état du logement et les tendances du marché local.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat ou la vente d’un bien à Grandris ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Grandris ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité des travaux réalisés, et de la gestion locative.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Grandris pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Grandris ? Nos conseillers en immobilier sont à vos côtés pour vous guider avec précision et rigueur. Profitez de notre expertise pour estimer votre maison ou appartement au juste prix, et bénéficiez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la perle rare ou de valoriser votre patrimoine immobilier dans cette commune pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui et avancez sereinement vers votre nouveau projet immobilier à Grandris ! 🏠🔑
Prix du m² Affoux - Prix du m² Amplepuis - Prix du m² Ancy - Prix du m² Chambost-Allières - Prix du m² Chénelette - Prix du m² Claveisolles - Prix du m² Cours - Prix du m² Cublize - Prix du m² Dième - Prix du m² Grandris - Prix du m² Joux - Prix du m² Lamure-sur-Azergues - Prix du m² Meaux-la-Montagne - Prix du m² Vindry-sur-Turdine - Prix du m² Poule-les-Écharmeaux - Prix du m² Ranchal - Prix du m² Ronno - Prix du m² Les Sauvages - Prix du m² Saint-Appolinaire - Prix du m² Saint-Bonnet-le-Troncy - Prix du m² Saint-Clément-sur-Valsonne - Prix du m² Saint-Forgeux - Prix du m² Saint-Jean-la-Bussière - Prix du m² Saint-Just-d'Avray - Prix du m² Saint-Marcel-l'Éclairé - Prix du m² Saint-Nizier-d'Azergues - Prix du m² Saint-Romain-de-Popey - Prix du m² Saint-Vincent-de-Reins - Prix du m² Tarare - Prix du m² Thizy-les-Bourgs - Prix du m² Valsonne