Prix au m2 Thizy-les-Bourgs : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thizy-les-Bourgs, le marché immobilier présente une diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 542 €, avec des écarts allant de 613 € au minimum à 2 920 € au maximum. Cette amplitude reflète la variété des logements disponibles, de l’habitation plus ancienne aux propriétés rénovées et bien situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 922 €. Là aussi, les prix varient entre 387 € et 1 841 €, soulignant la diversité des offres en fonction de l’état, de la localisation et des prestations offertes. Ces différences permettent aux acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Thizy-les-Bourgs montre que 64 % des habitations sont des maisons, tandis que 36 % sont des appartements, ce qui correspond bien à ces écarts de prix et à la demande locale. Le marché attire autant les familles cherchant un cadre spacieux que les personnes souhaitant un pied-à-terre plus accessible.
Introduction à Thizy-les-Bourgs : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏛️
Située au cœur d’un territoire chargé d’histoire, la ville de Thizy-les-Bourgs séduit par son patrimoine marqué et son identité locale forte. Son histoire est visible à travers ses bâtisses anciennes et ses monuments, témoignant d’un passé industriel et rural qui façonne encore aujourd’hui son visage.
Avec une population de 5 794 habitants et un âge moyen de 45 ans, la commune présente un profil équilibré, mêlant jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise une offre complète de services et d’infrastructures, essentielle pour les futurs acquéreurs à la recherche de qualité de vie et de commodités.
Le cadre de vie y est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui veulent profiter d’un environnement naturel tout en bénéficiant des équipements urbains. Thizy-les-Bourgs dispose d’un parc et d’espaces verts, ainsi que de treize équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et conviviale.
En matière d’éducation, la ville offre un réseau scolaire complet avec cinq établissements maternels et primaires, notamment l’École primaire la Farandole située à environ 25 minutes à pied du centre-ville ou 2 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Joseph Depierre et l’école privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, dont le Collège Sainte-Thérèse à environ 28 minutes à pied, tandis que les lycéens peuvent se tourner vers le lycée polyvalent François Mansart ou le lycée agricole Etienne Gautier à proximité. Bien que la ville ne dispose pas d’universités, les établissements agricoles et professionnels des alentours offrent des formations spécialisées.
Le secteur de la santé est bien desservi avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier de Thizy, situé à seulement 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. D’autres infrastructures comme le Long Séjour de Cours complètent cette offre, garantissant un accès aux soins de qualité.
En ce qui concerne les transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramways, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Saint-Victor - Thizy, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
L’économie locale s’appuie sur un revenu mensuel moyen de 2 024 €, avec un taux de chômage de 11 % et une population active représentant 65,4 % des habitants. Ce tissu économique modéré accompagne un mode de vie paisible, avec une majorité de propriétaires (64,2 %) et un taux de locataires à 33,6 %, signe d’un marché immobilier stable et attractif.
Quartiers les plus demandés à Thizy-les-Bourgs 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Thizy-les-Bourgs sans risquer d’inventer des noms. Toutefois, on observe une demande forte pour les zones proches du centre-ville, qui offrent un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que pour les secteurs résidentiels où la majorité des maisons individuelles prédominent, prisées pour leur espace et leur cadre calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thizy-les-Bourgs ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Thizy-les-Bourgs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 542 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 922 €. Ces prix varient selon la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thizy-les-Bourgs ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier de Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Thizy-les-Bourgs ?
Confiez votre bien à Square Habitat. Nos conseillers réalisent une estimation précise en tenant compte des données du marché local, assurent un suivi personnalisé et vous accompagnent jusqu’à la signature finale avec des garanties solides.
Comment optimiser le prix d’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix avec le vendeur, réduire les frais de notaire en tenant compte des biens mobiliers inclus dans la vente, et négocier le taux de prêt immobilier sont des leviers efficaces. Square Habitat vous guide tout au long du processus pour optimiser votre budget.
Quels sont les atouts pour investir à Thizy-les-Bourgs ?
La diversité des biens, un cadre de vie calme avec de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’une population active stable font de Thizy-les-Bourgs une ville intéressante pour un investissement durable.
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