Prix au m2 Saint-Marcel-l'Éclairé : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Marcel-l'Éclairé
À Saint-Marcel-l'Éclairé, le marché immobilier présente des valeurs justes qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 683 € m², avec un minimum constaté à 2 090 € m² et un maximum pouvant atteindre 3 089 € m². Ces variations traduisent la diversité du bâti, l’emplacement précis et la qualité des prestations proposées.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus accessible, avoisinant 1 869 € m², avec des prix allant de 1 459 € m² en bas de fourchette jusqu’à 2 158 € m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la forte proportion de maisons dans la ville, qui représente 89 % des logements, contre seulement 11 % pour les appartements.
Cette dynamique tarifaire vous offre une base solide pour évaluer votre projet immobilier, que vous soyez acheteur d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. La connaissance précise des prix au mètre carré vous permet ainsi de préparer un budget réaliste, en phase avec le marché local.
Introduction à Saint-Marcel-l'Éclairé : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
Saint-Marcel-l'Éclairé est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Avec ses 543 habitants et un âge moyen de 43,55 ans, cette petite ville combine tranquillité et vitalité, idéale pour les familles et les investisseurs recherchant un environnement paisible.
La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures modernes. Bien que Saint-Marcel-l'Éclairé ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle bénéficie de quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement lumineux et agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Saint-Marcel-l'Éclairé est dotée d’écoles maternelles, notamment l’École primaire Pierre-Marie Papillon, l’École maternelle Voltaire et l’École maternelle La Plaine, accessibles à moins de 30 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, tels que le Collège Notre Dame de Bel Air ou le Lycée polyvalent René Cassin, tous facilement accessibles en voiture. Les étudiants peuvent également profiter du Campus connecté de l'Ouest Rhodanien pour des formations supérieures à proximité.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité. Le Centre Hospitalier de Tarare se situe à seulement 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins. D’autres établissements comme la Clinique Les Bruyères ou le Centre Hospitalier de Saint Just la Pendue sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Pour la mobilité, Saint-Marcel-l'Éclairé bénéficie de la proximité de la Gare de Tarare à moins de 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, stations de métro ou de tramway, les aéroports de Roanne, Lyon-Bron et Saint-Étienne Loire restent accessibles en voiture en une trentaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité de la ville pour des déplacements régionaux ou nationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage limité à 3,9 %, témoignant d’un tissu économique local relativement stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80,9 %), ce qui traduit un fort ancrage dans la communauté et une bonne stabilité résidentielle.
Dans l’ensemble, Saint-Marcel-l'Éclairé se distingue par son cadre de vie calme, ses infrastructures scolaires adaptées, son accès rapide aux soins et aux transports, ainsi que par une répartition équilibrée des logements favorisant l’achat de maisons. Ces caractéristiques en font un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi et serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Marcel-l'Éclairé 🤔🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé qui varie selon l’emplacement, le type de bien, et la qualité de la construction. Pour un achat dans le neuf ou l’ancien, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui pourra vous fournir une estimation précise en s’appuyant sur des outils d’analyse comparative et une connaissance pointue du marché de Saint-Marcel-l'Éclairé.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 683 € par m², avec des extrêmes allant de 2 090 € à 3 089 € le mètre carré, ce qui reflète la diversité des biens et des quartiers.
Et pour un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est plus modéré, à 1 869 € m², avec un minimum de 1 459 € et un maximum de 2 158 € selon la localisation et les prestations.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
La commune compte trois écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, mais aucun collège ni lycée sur place. Les établissements secondaires sont disponibles dans les villes proches, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Marcel-l'Éclairé ?
La gare de Tarare est proche, offrant une bonne connectivité ferroviaire. Les aéroports les plus proches sont situés à Roanne, Lyon-Bron et Saint-Étienne Loire, accessibles en voiture en environ 30 minutes.
Comment est le cadre de vie à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
La ville offre un cadre de vie paisible avec un climat agréable, des infrastructures sportives et une forte proportion de maisons, idéale pour les familles et les acheteurs à la recherche d’un lieu à taille humaine.
Existe-t-il une estimation fiable des prix immobiliers à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
Oui, l’estimateur immobilier de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation personnalisée et précise des prix au mètre carré selon votre projet et la typologie de bien recherchée.
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