Prix au m2 Meaux-la-Montagne : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meaux-la-Montagne, le marché immobilier présente une diversité de prix qui reflète à la fois le caractère rural et l’authenticité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 550 € m², avec des valeurs s’étendant de 620 € m² en prix minimum à un pic à 3 098 € m² pour des biens d’exception. Cela montre une amplitude notable, qui traduit la variété des prestations et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, plus rares dans ce secteur, le prix moyen au mètre carré est de 903 € m². Le prix minimum observé est de 399 € m², tandis que le maximum atteint 1 821 € m², indiquant une certaine attractivité pour des appartements bien situés ou rénovés.
Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance de maisons dans la commune, qui représentent 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements. Ce marché majoritairement tourné vers l’habitat individuel favorise des prix au m² qui restent accessibles tout en valorisant des biens de qualité.
Introduction sur Meaux-la-Montagne : Un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la nature 🌿🏞️
Meaux-la-Montagne est une commune qui porte fièrement son riche patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique. Cette histoire locale se ressent dans le charme des maisons anciennes et dans la vie paisible qu’offre la région.
Avec ses 226 habitants, Meaux-la-Montagne est une petite commune où l’âge moyen est de 46,49 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Ce profil démographique contribue à créer une atmosphère conviviale et sereine, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie calme.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une nature préservée, des paysages verdoyants, et une qualité de vie agréable loin de l’agitation urbaine. Cette situation géographique offre un environnement propice aux activités de plein air, renforcé par deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale.
Côté éducation, bien que Meaux-la-Montagne ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire privée Champagnat ou l’École primaire les Boutons d’Or. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à quelques kilomètres, tels que le Collège de la Haute Azergues ou le Lycée François Mansart, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Concernant la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Grandris et celui de Thizy, assurant un bon maillage des soins médicaux pour les habitants.
Le réseau de transport, bien qu’assez limité en transports en commun, est complété par la proximité de gares à Lamure-sur-Azergues et Amplepuis, ainsi que plusieurs aéroports régionaux comme celui de Roanne ou Lyon-Bron qui restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Enfin, le climat de Meaux-la-Montagne se caractérise par une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel équilibré pour les résidents.
La ville se distingue par un taux de propriétaires élevé (86,5 %) et une faible proportion de locataires (9,4 %), ce qui traduit un attachement important des habitants à leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (66,2 %), complétées par une part notable de résidences secondaires (19,3 %), soulignant l’attractivité de la commune pour les séjours ou résidences de loisirs.
Le taux de chômage est de 6,9 %, avec une population active représentant 77,2 % des habitants, ce qui indique une économie locale stable et une activité professionnelle soutenue. Ces éléments montrent que Meaux-la-Montagne propose un environnement propice à l’investissement immobilier pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des infrastructures.
Les quartiers les plus demandés à Meaux-la-Montagne
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers à Meaux-la-Montagne. Le marché immobilier y est homogène, centré autour de l’habitat individuel et d’une communauté soudée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meaux-la-Montagne
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Meaux-la-Montagne ?
Le prix moyen pour une maison à Meaux-la-Montagne est d’environ 1 550 € par mètre carré, avec des variations selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le juste prix d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 903 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui prend en compte les spécificités du bien et du marché.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Meaux-la-Montagne ?
L’emplacement, l’état général du logement, la surface et la proximité des commodités sont des critères clés. La connaissance du marché local permet aussi d’évaluer le potentiel réel du bien.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien immobilier ancien dans cette commune ?
Il est possible de négocier le prix de vente avec le vendeur et de rechercher un financement adapté avec un taux compétitif. La délégation d’assurance emprunteur et la déduction des biens mobiliers laissés peuvent réduire les frais. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre budget.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Meaux-la-Montagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements privés et publics sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport desservent Meaux-la-Montagne ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment à Lamure-sur-Azergues et Amplepuis, ainsi que par des aéroports régionaux accessibles en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Meaux-la-Montagne ?
Pour suivre les tendances des prix au m² et les nouvelles annonces, vous pouvez vous inscrire aux alertes immobilières et faire appel à un conseiller qui vous fournira un accompagnement personnalisé.
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Avec ces informations, vous disposez d’un panorama clair et utile du marché immobilier à Meaux-la-Montagne pour orienter sereinement votre achat ou votre vente. 🌟
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