Prix au m² Vindry-sur-Turdine : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vindry-sur-Turdine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 3 004 € par m², avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 204 € et un maximum de 5 054 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent par la diversité des quartiers et des caractéristiques des maisons, de l’ancienneté au standing.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus accessible, autour de 2 273 € par m². Là aussi, la fourchette est large, allant de 912 € à 4 061 € le mètre carré, reflétant les différences de localisation, d’état et de surface. Ces chiffres donnent une première indication claire pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou investissement immobilier à Vindry-sur-Turdine.
La répartition du logement dans la commune montre une dominante nette des maisons, qui représentent 78 % des biens, tandis que les appartements constituent 22 %. Cette proportion influence naturellement les tendances des prix au m² et les attentes des acquéreurs. De plus, la majorité des habitants sont propriétaires (73,4 %), ce qui témoigne d’un marché local stable et ancré.
Introduction à Vindry-sur-Turdine : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Vindry-sur-Turdine est une commune riche de son patrimoine et de son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 5 283 habitants et un âge moyen de 41,42 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie paisible. Ce cadre attire aussi bien les familles que les actifs en quête d’un environnement agréable.
Le tissu urbain de Vindry-sur-Turdine est marqué par une présence notable d’espaces verts, avec pas moins de 3 parcs et jardins, ainsi qu’un large éventail d’équipements sportifs au nombre de 7, idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable et lumineux.
En matière d’éducation, la commune dispose de 5 écoles maternelles et primaires bien réparties, telles que l’École primaire privée Sainte Eva, l’École maternelle Alice Salanon, et l’École primaire Jacques Prévert, toutes situées à moins de 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Cependant, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, comme le Collège Notre Dame de Bel Air ou le Lycée polyvalent René Cassin, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Côté santé, même si Vindry-sur-Turdine ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Tarare à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que la Clinique les Bruyères ou le Centre Géronto-Psy de l’Ouest Lyonnais pour des soins spécialisés.
Le réseau de transports favorise une bonne connectivité, notamment grâce à la présence d’une gare à Pontcharra - Saint-Forgeux, située à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à Lyon, Roanne et Saint-Etienne, à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, Vindry-sur-Turdine bénéficie d’une population active dynamique, avec un taux d’activité de 76,7 % et un taux de chômage de seulement 6 %. Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 505 €, ce qui reflète un pouvoir d’achat local cohérent avec les niveaux de prix immobiliers observés.
Les quartiers les plus demandés à Vindry-sur-Turdine 🏘️
Sur la base des données immobilières disponibles, la demande à Vindry-sur-Turdine se concentre prioritairement sur des secteurs offrant un bon équilibre entre cadre de vie, accessibilité et services. Bien que les noms précis des quartiers ne soient pas communiqués officiellement, on observe que les zones prisées des familles pour leurs espaces verts et équipements sportifs attirent beaucoup d’acquéreurs. De même, les quartiers dynamique et bien desservis par les transports en commun et routes principales figurent en tête des recherches. Enfin, les secteurs à proximité du centre-ville historique et de ses commodités suscitent un intérêt particulier, notamment pour les investisseurs et primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vindry-sur-Turdine
Quels sont les prix moyens au m² à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 004 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 273 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement.
Comment choisir la bonne maison à Vindry-sur-Turdine ?
Au-delà du prix, il est essentiel de considérer l’état du bien, ses caractéristiques (surface, nombre de pièces), et la proximité des écoles, commerces et transports pour un achat réussi.
Quel est le profil type des habitants de Vindry-sur-Turdine ?
La commune compte plus de 5 200 habitants, avec une majorité de propriétaires (73,4 %) et un âge moyen de 41 ans, ce qui favorise un marché immobilier stable et familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Vindry-sur-Turdine ?
La ville dispose de 5 écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Vindry-sur-Turdine ?
La gare de Pontcharra - Saint-Forgeux est la principale gare à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches sont à Lyon, Roanne et Saint-Etienne.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour vendre ou acheter à Vindry-sur-Turdine ?
Une agence locale possède une expertise fine du marché, peut estimer précisément votre bien, et vous accompagne dans toutes les démarches pour vendre ou acheter au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Quelles sont les perspectives économiques à Vindry-sur-Turdine ?
Avec un taux de chômage bas (6 %) et un revenu moyen de 2 505 € mensuel, la commune offre un environnement économique favorable, propice à l’investissement immobilier.
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