Prix au m2 Le Cergne : Découvrez les tendances immobilières locales pour un investissement réfléchi 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Cergne
Le marché immobilier à Le Cergne présente des valeurs justes qui reflètent la réalité locale du secteur. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s’élève à environ 1 344 €, avec un prix minimum constaté autour de 818 € et un maximum pouvant atteindre 1 696 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 438 €, avec des prix s’étalant entre 1 077 € et 2 156 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la typologie, la superficie ou encore la qualité des prestations proposées.
Comprendre ces fourchettes de prix est essentiel pour tout acquéreur ou investisseur souhaitant réaliser une opération immobilière cohérente et au juste prix à Le Cergne. Ces données vous permettront de mieux évaluer le rapport qualité-prix des biens que vous visiterez et d’ajuster votre budget en conséquence.
Introduction sur Le Cergne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Le Cergne est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Entre traditions rurales et influences modernes, cette ville a su préserver son charme tout en offrant un cadre de vie agréable.
Avec une population d’environ 619 habitants, le Cergne est une petite commune où la convivialité et la simplicité priment. L’âge moyen des résidents est de 43,57 ans, ce qui traduit une communauté plutôt équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un environnement stable et paisible.
Le cadre de vie à Le Cergne est marqué par un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. La répartition du logement illustre bien cette ambiance : près de 91 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne l’importance d’un habitat individuel privilégié, tandis que seulement 9 % sont des appartements. Ce choix majoritaire s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires (82,4 %), signe d’une forte implication des habitants dans leur bien-être résidentiel.
Le Cergne propose une offre éducative adaptée aux plus jeunes, avec notamment une école primaire la Marelle située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour les familles. D’autres établissements scolaires, bien que situés à quelques kilomètres, restent accessibles en voiture, tels que les collèges et lycées présents dans les environs, permettant une continuité dans le parcours scolaire.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès aux soins. Le Centre Hospitalier de Thizy et celui de Charlieu sont accessibles en une quinzaine de minutes environ, garantissant une prise en charge médicale adaptée en cas de besoin.
En termes de transport, Le Cergne est bien desservi par les infrastructures routières, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme celle de Chauffailles, sont à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales.
Le climat local, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil, contribue à un environnement agréable, propice à la vie en plein air et aux activités sportives. La commune compte par ailleurs 3 équipements sportifs, témoignant d’une vie associative et sportive dynamique pour ses habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 7 % et la part de la population active atteint 77 %, un indicateur de vitalité économique encourageant pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s’installer durablement à Le Cergne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Cergne ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Cergne ?
Le prix moyen est d’environ 1 344 € le mètre carré, avec des variations allant de 818 € à 1 696 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment est réparti le parc immobilier à Le Cergne ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons à hauteur de 91 %, les appartements ne représentant que 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un fort engagement dans le tissu local.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Le Cergne ?
La commune dispose d’une école primaire, l’École la Marelle, située à proximité immédiate du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Le Cergne est-elle bien desservie en matière de santé ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les avantages d’investir à Le Cergne ?
Le Cergne offre un cadre de vie calme et naturel, un marché immobilier au prix juste, une forte proportion de maisons individuelles, et une communauté active avec un bon équilibre démographique, parfait pour un investissement durable.
Comment est la qualité de vie à Le Cergne ?
Avec un climat favorable, des équipements sportifs locaux, et une bonne accessibilité aux services essentiels, Le Cergne attire ceux qui recherchent un environnement paisible sans être isolé.
Faut-il envisager une estimation précise pour un bien à Le Cergne ?
Oui, chaque bien est unique. Une estimation personnalisée, tenant compte de l’emplacement, de la surface, et des prestations, est essentielle pour définir un prix cohérent avec le marché local.
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