Prix au m2 Vougy : Découvrez les tarifs immobiliers pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vougy, le marché immobilier présente des écarts notables selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1891 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 755 € à un prix maximum pouvant atteindre 2853 € le m². Ces différences s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
Concernant les appartements, le prix au m2 moyen est plus modéré, situé autour de 1203 €, avec un prix plancher à 806 € et un prix plafond à 1918 € le m². Cette fourchette reflète la demande différente pour les appartements, souvent plus compacts, et leur typologie plus standardisée.
Ces données montrent qu’investir à Vougy peut répondre à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement, avec des prix au mètre carré justes et cohérents par rapport au marché local.
Introduction sur la Vougy : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
La ville de Vougy est riche d’un héritage patrimonial qui façonne son identité. Son histoire se reflète dans son architecture et ses espaces, offrant un charme authentique qui séduit les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et chargé de sens.
Avec une population de 1523 habitants et un âge moyen de 45,78 ans, Vougy propose une ambiance conviviale et un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement propice aux familles comme aux personnes en quête de sérénité.
Située dans un cadre naturel agréable, la commune dispose d’infrastructures scolaires adaptées avec notamment deux écoles maternelles accessibles facilement depuis le centre-ville : l’École primaire Bourg, accessible en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que l’école primaire privée La Source, offrant un choix éducatif varié. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement à Vougy, plusieurs établissements proches dans les villes voisines restent accessibles en voiture, garantissant une bonne continuité scolaire.
Côté santé, bien que Vougy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’institutions médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Roanne, situé à environ 5 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Vougy est desservie par des gares accessibles en voiture, comme la gare de Roanne à 10 minutes environ, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Roanne, restent également accessibles pour des trajets plus longs.
L’environnement de Vougy est marqué par une offre sportive avec 5 équipements dédiés, permettant de pratiquer diverses activités. Le climat est agréable avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie sain et équilibré.
Ce qui distingue Vougy, c’est son harmonie entre vie rurale et accès facile aux commodités, offrant ainsi une qualité de vie appréciée de ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Vougy : une analyse basée sur des données fiables 📊
À ce jour, aucune délimitation officielle ou donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Vougy. La ville étant de taille modeste, son marché immobilier est homogène, sans secteurs clairement différenciés par leur attractivité. Cette uniformité facilite une approche globale de l’investissement immobilier sur l’ensemble du territoire de la commune.
Répartition du logement et profil des habitants
À Vougy, les maisons représentent la grande majorité des logements avec 89 %, contre seulement 11 % d’appartements. Cette prédominance de l’habitat individuel illustre une demande tournant vers des espaces plus grands et plus privatifs. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,2 %, contre 16,4 % de locataires, témoignant d’un fort ancrage résidentiel. De plus, la proportion de résidences principales est de 89 %, ce qui confirme que Vougy est une commune où la stabilité résidentielle est importante, avec peu de logements secondaires (2 %).
Économie et emploi
Le taux de chômage à Vougy est relativement bas, fixé à 6,3 %, et la part de la population active atteint 76,4 %, indiquant un tissu économique dynamique et une population engagée professionnellement. Ces chiffres sont favorables pour un marché immobilier stable et attractif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vougy 🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Vougy ?
Le prix au mètre carré à Vougy varie selon la typologie du bien, son état et son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter une étude comparative réalisée par un conseiller immobilier local. Celui-ci s’appuie sur des bases de données fiables et son expertise pour vous fournir un prix cohérent avec le marché actuel. Utiliser un estimateur en ligne peut aussi vous donner une première idée.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vougy ?
Le prix moyen pour une maison à Vougy est autour de 1891 € le m², avec des écarts allant de 755 € à 2853 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un appartement à Vougy ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 1203 €, variant selon la surface, l’état du logement, et sa localisation. Les prestations comme la présence d’un balcon, la luminosité ou la proximité des commodités influencent aussi le tarif.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Vougy ?
Négocier le prix avec le vendeur, rechercher un taux d’intérêt avantageux pour le prêt immobilier, ou encore réduire les frais d’agence sont des stratégies efficaces. Faire appel à un conseiller immobilier vous aide à identifier les leviers financiers adaptés à votre projet.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Vougy ?
Vougy dispose de deux écoles maternelles primaires à proximité, dont l’école primaire Bourg et l’école privée La Source. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil des logements à Vougy ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), avec un taux de propriétaires élevé (82,2 %). Les appartements représentent une minorité avec 11 % seulement.
Comment se déplacer depuis Vougy ?
Les gares les plus proches sont situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en moins d’une heure en voiture.
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