Prix au m2 Belleroche : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Belleroche
À Belleroche, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 567 €/m², avec un écart important entre un prix minimum de 623 €/m² et un maximum pouvant atteindre 3 069 €/m². Cette amplitude reflète la variété des biens et des emplacements au sein de la commune. Quant aux appartements, le prix moyen tourne autour de 1 034 €/m², avec des valeurs s’étendant de 416 €/m² à 1 530 €/m². Ces chiffres vous donnent une idée claire du budget à prévoir selon votre projet, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Dans des villes proches, les prix au mètre carré peuvent différer, influencés par des facteurs locaux comme l’offre, la demande ou les infrastructures disponibles. Pour optimiser votre investissement, il est recommandé de comparer ces données et de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour affiner votre estimation.
Introduction à Belleroche : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Belleroche est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui contribuent à façonner son identité. Avec une population d’environ 313 habitants et un âge moyen de 42,87 ans, Belleroche offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités des villes environnantes.
La ville ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées à proprement parler, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire privée Saint Martin ou le Collège Pierre Faure. Pour les études supérieures, des lycées agricoles et centres de formation sont également à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Beaujeu et celui de Grandris, assurant une prise en charge médicale proche.
Le réseau de transport est essentiellement routier, avec plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, comme la gare de Chauffailles ou celle de Lamure-sur-Azergues. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Roanne - Rne, sont situés à environ 53 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements réguliers.
L’environnement naturel de Belleroche est préservé, avec un climat offrant en moyenne 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre privilégié, loin de l’agitation urbaine, séduit particulièrement les acquéreurs en quête de qualité de vie et de tranquillité.
La répartition du logement montre une nette majorité de maisons, avec 99 % contre seulement 1 % d’appartements, ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de Belleroche. Le taux de propriétaires est très élevé à 87,7 %, tandis que le taux de locataires reste faible à 10,1 %, indiquant une population stable et attachée à son habitat. Par ailleurs, une part non négligeable des résidences est secondaire (33,8 %), signe de l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 64,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,1 %, un indicateur à suivre pour bien comprendre le dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Belleroche 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de nommer des quartiers spécifiques à Belleroche. La commune, de petite taille, présente plutôt un tissu urbain homogène sans distinction officielle de quartiers. La demande se concentre donc sur les secteurs offrant un accès facile aux commodités et un cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belleroche
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Belleroche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Belleroche est d’environ 1 567 €, avec des variations importantes entre 623 € et 3 069 € selon les biens.
Quels types d’écoles sont disponibles pour les familles à Belleroche ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou secondaires, plusieurs établissements primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment connaître une estimation fiable du prix de mon bien à Belleroche ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les spécificités du marché, la typologie du bien, et les tendances actuelles.
Quelles aides puis-je obtenir en tant que primo-accédant à Belleroche ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Des aides locales peuvent également s’ajouter selon les dispositifs en vigueur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Belleroche ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente avec un suivi personnalisé permet de définir une estimation juste grâce à une analyse comparative locale et d’assurer une commercialisation efficace jusqu’à la signature finale.
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