Prix au m2 Arcinges : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arcinges
À Arcinges, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent à la fois le caractère résidentiel et l’attrait du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à 1 553 €, avec un prix minimum observé à 674 € et un maximum pouvant atteindre 2 685 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens et de leur état, ainsi que des quartiers ou emplacements spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 530 €, avec un prix plancher à 783 € et un plafond à 2 401 €. Cette fourchette reflète les différentes configurations et qualités de logement disponibles dans la commune. Ces valeurs sont des repères essentiels pour toute personne souhaitant réaliser une estimation fiable avant d'acheter ou vendre un bien à Arcinges.
Introduction à Arcinges : un cadre de vie au charme discret et authentique 🌿🏘️
Arcinges est une commune à taille humaine, qui compte environ 217 habitants, avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui indique une population relativement jeune et active. Cette petite ville se distingue par son histoire et son patrimoine, qui contribuent à forger son identité locale. Bien que discrète, Arcinges bénéficie d’un riche passé qui se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Le tissu urbain est principalement constitué de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,2 %), ce qui souligne un ancrage durable dans la ville, avec 70,7 % de résidences principales, contre 26 % de résidences secondaires, signe d’une certaine attractivité touristique ou saisonnière.
L’éducation à Arcinges est organisée autour d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied, bien que la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges, lycées ou universités. Les écoles primaires comme l’École primaire la Marelle ou l’école primaire privée Saint Paul se trouvent à environ 4 à 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, entre 10 et 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facilité à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Charlieu ou le Long Séjour de Cours, garantissant un suivi médical de proximité.
Les transports en commun et infrastructures de déplacement ne sont pas présents directement à Arcinges, mais la ville reste accessible via des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Chauffailles ou la Gare de Saint-Victor - Thizy. Les aéroports les plus proches, comme celui de Roanne, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui permet une bonne connectivité pour des déplacements plus lointains.
L’environnement naturel à Arcinges est calme et favorable à une qualité de vie sereine. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune offre deux équipements sportifs, encouragent une vie active. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,8 % et la population active représente 78,5 % des habitants, ce qui montre une population majoritairement engagée professionnellement, un critère important pour la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Arcinges 🏘️
Arcinges, en raison de sa taille réduite et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés par des noms ou distinctions spécifiques. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de lister des quartiers particuliers. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble de la commune, avec une forte prédominance de maisons appréciées pour leur cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcinges ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Arcinges pour une maison ou un appartement ?
Pour connaître le prix au m² à Arcinges, il est conseillé de consulter les données officielles basées sur les actes notariés et les transactions récentes, ainsi que de bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation précise en fonction de votre projet.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Arcinges ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface en m², son emplacement, ainsi que les prix pratiqués récemment dans la commune et les environs proches.
Comment accélérer la vente d’une maison à Arcinges ?
Pour vendre rapidement, il est recommandé de valoriser votre bien par un home staging simple : désencombrer, rafraîchir la peinture, corriger les petits défauts visibles et organiser une présentation claire et lumineuse qui aide les acheteurs à se projeter.
Quels sont les transports disponibles à Arcinges ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs, mais elle est desservie par plusieurs gares situées à proximité en voiture, et les aéroports principaux sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, facilitant l’accès à la région.
Comment est le cadre de vie à Arcinges ?
Arcinges offre un environnement paisible, avec une population jeune et active, un climat équilibré et des équipements sportifs. L’absence d’écoles sur place est compensée par une bonne accessibilité aux établissements voisins.
Quels sont les éléments à considérer pour une estimation immobilière autour du chemin de la ville ?
L’emplacement exact, la proximité des services, la surface en m², et la typologie du bien sont essentiels. Le chemin ou la route influencent souvent l’attractivité du bien, notamment en termes d’accessibilité et de tranquillité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Arcinges plutôt qu’un appartement ?
Avec 98 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement tournée vers les maisons individuelles, souvent plus spacieuses, avec un extérieur, ce qui correspond à un style de vie privilégié dans cette commune.
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