Prix au m² Saint-Germain-la-Montagne : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Germain-la-Montagne
À Saint-Germain-la-Montagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère unique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 2040 €, avec des écarts allant de 813 € à 3771 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail offre aux acheteurs une belle palette de choix, que ce soit pour un projet d’acquisition principale ou une résidence secondaire.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, oscillant autour de 1196 €, avec un minimum constaté à 621 € et un maximum à 2343 €. Ces chiffres traduisent une offre variée, adaptée à différents budgets et profils d’acquéreurs.
Cette diversité tarifaire au m² permet à chaque acheteur de trouver un bien correspondant à ses attentes, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement plus compact, tout en bénéficiant d’une connaissance précise du marché local.
Introduction sur Saint-Germain-la-Montagne : Un cadre de vie authentique et dynamique
Saint-Germain-la-Montagne est une commune où l’histoire et le patrimoine se ressentent à chaque coin de rue. Son identité est marquée par un riche héritage rural et architectural qui séduit les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Cette ville, forte de ses 215 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 50,15 ans, témoignant d’une communauté mature et stable.
Le village se situe dans un environnement naturel agréable, agrémenté de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est équilibré, avec environ 184 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un cadre propice à la vie en plein air.
En ce qui concerne l’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Par exemple, le Collège Pierre Faure est à seulement 486 secondes en voiture, tandis que le Lycée Notre-Dame se trouve à environ 1560 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Saint-Germain-la-Montagne, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais la Clayett à environ 1309 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins efficace.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Chauffailles à moins de 8 minutes en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes environnantes. Les aéroports les plus proches restent cependant à une distance plus importante, ce qui confère à la ville un calme préservé, sans nuisances aériennes.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 7 %, ce qui reste en ligne avec la moyenne régionale, tandis que 70,7 % de la population est active. La majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie rural et familial, avec une forte proportion de propriétaires (86,6 %) et une majorité de résidences principales (60,2 %), mais aussi une part importante de résidences secondaires (33,7 %), soulignant l’attrait de Saint-Germain-la-Montagne comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Germain-la-Montagne
Actuellement, aucune information précise et vérifiée sur les quartiers les plus demandés au sein de Saint-Germain-la-Montagne n’est disponible. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas une segmentation claire en quartiers distincts avec des caractéristiques spécifiques. Ainsi, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Germain-la-Montagne
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Germain-la-Montagne ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une analyse plus précise et personnalisée du prix au m² à Saint-Germain-la-Montagne, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui utilise des outils d’analyse comparée et connaît les spécificités du marché.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Germain-la-Montagne ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2040 €, avec des variations allant de 813 € à 3771 €, selon la qualité et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1196 €, avec une fourchette allant de 621 € à 2343 €, offrant une diversité adaptée à plusieurs profils d’acheteurs.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Germain-la-Montagne ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant total de votre achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne, associés à une expertise en immobilier, vous permettent d’obtenir une estimation précise, vous aidant à planifier votre budget et à mieux définir votre capacité d’emprunt.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les enfants habitant à Saint-Germain-la-Montagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des familles.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Germain-la-Montagne ?
Saint-Germain-la-Montagne offre un cadre de vie calme et authentique, proche de la nature, avec une forte proportion de maisons individuelles, une population stable et un accès rapide aux infrastructures scolaires, sanitaires et de transport des communes voisines.
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