Prix au m2 Saint-Hilaire-sous-Charlieu : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-sous-Charlieu, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 453 €, avec des variations allant de 1 071 € au minimum jusqu’à 1 690 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces chiffres traduisent un équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement inférieur, autour de 1 387 €, avec une fourchette allant de 1 049 € à 2 092 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, avec des appartements pouvant bénéficier de prestations plus modernes ou d’emplacements privilégiés.
Ces données vous donnent un aperçu clair pour envisager votre projet immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Hilaire-sous-Charlieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Hilaire-sous-Charlieu est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui contribuent à son charme unique. Son identité est façonnée par un héritage local marqué par une architecture traditionnelle et un environnement naturel préservé, offrant un cadre paisible et authentique à ses habitants.
Avec une population de 533 habitants dont l’âge moyen est de 38,03 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les couples ou les personnes en quête de tranquillité. Cette vitalité démographique soutient le développement d’infrastructures et de commerces locaux, renforçant l’attractivité pour les futurs acquéreurs.
Le cadre de vie à Saint-Hilaire-sous-Charlieu est caractérisé par un environnement calme, avec un climat modéré comprenant environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose de deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et encouragent les activités de plein air.
Côté éducation, Saint-Hilaire-sous-Charlieu propose une école maternelle, l’École primaire privée Bourg, située à seulement 160 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des plus jeunes à un enseignement de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Michel Servet ou le Lycée agricole Étienne Gautier, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui assure une continuité éducative satisfaisante.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Charlieu à moins de 9 minutes, garantissant ainsi une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.
La connectivité est un point fort malgré l’absence d’aéroports ou de gares directement sur place. L’Aéroport de Roanne est à environ 27 minutes en voiture, tandis que la Gare de Roanne est accessible en environ 20 minutes, offrant une bonne desserte pour les déplacements régionaux et nationaux.
La répartition du logement à Saint-Hilaire-sous-Charlieu montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre 6 % pour les appartements. Cette configuration correspond à un mode de vie plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 80,7 %, ce qui traduit un engagement fort des habitants envers leur lieu de vie, tandis que 18,3 % sont locataires. La majorité des logements (83,5 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu résidentiel stable.
Sur le plan économique, la population active constitue 74,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, des indicateurs qui reflètent une économie locale dynamique, tout en restant accessible pour les nouveaux arrivants souhaitant s’installer ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sous-Charlieu 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est d’environ 1 453 €, avec un minimum autour de 1 071 € et un maximum qui peut atteindre 1 690 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 387 € le m², variant entre 1 049 € et 2 092 € selon les caractéristiques du bien.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à un cadre de vie calme et familial. Les appartements restent minoritaires (6 %) mais sont présents pour répondre aux besoins diversifiés des acquéreurs.
Comment est le cadre de vie et les infrastructures à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
La commune bénéficie d’un cadre paisible avec un climat tempéré, des équipements sportifs et une offre éducative adaptée pour les jeunes enfants à proximité. Bien que les hôpitaux et les établissements scolaires supérieurs soient situés hors de la commune, ils restent accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière avec une vraie expertise du marché local pour estimer votre bien au juste prix et élaborer une stratégie de vente adaptée. Une bonne agence vous accompagnera à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte, en gérant les visites et en vous conseillant sur les aspects juridiques et techniques.
Quelles sont les pièces indispensables à fournir lors d’une vente immobilière ?
Pour vendre un bien, il faut constituer un dossier complet comprenant notamment les diagnostics immobiliers obligatoires, le titre de propriété, les documents d’urbanisme et les éventuelles informations sur la copropriété. Une agence immobilière locale peut vous guider efficacement dans cette démarche.
Le terrain est-il pris en compte dans le prix au m2 à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Oui, le terrain joue un rôle important dans la valorisation d’une maison. À Saint-Hilaire-sous-Charlieu, les prix au mètre carré reflètent aussi bien la surface habitable que la superficie et la qualité du terrain, ce qui impacte directement la valeur globale du bien.
Quel est le nombre moyen de pièces dans les maisons à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Les maisons y ont généralement plusieurs pièces, adaptées à une vie familiale, favorisant ainsi un confort optimal. Pour une estimation précise selon votre projet, il est conseillé de consulter une agence immobilière disposant d’une connaissance fine du marché local.
Comment connaître le prix juste pour vendre son bien immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Le prix juste résulte d’une analyse fine des transactions récentes, de l’état du marché local et des caractéristiques spécifiques de votre bien. L’accompagnement d’un conseiller immobilier expérimenté dans la région est un atout majeur pour fixer un prix au m² cohérent et attractif.
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