Prix au m2 Maizilly : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maizilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 586 €, avec des écarts allant de 634 € à 2 730 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques particulières. Ce large éventail montre la diversité des opportunités pour les acheteurs, du bien plus accessible au bien de standing.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 530 €, avec un prix minimum à 782 € et un maximum qui peut atteindre 2 396 €. Ces chiffres témoignent d’un marché équilibré, où les appartements restent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus compact sans sacrifier la qualité et l’emplacement.
La répartition du logement à Maizilly illustre cette tendance : environ 90 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 10 % sont des appartements. Cette proportion témoigne d’une préférence marquée pour l’habitat individuel, souvent prisé pour son cadre plus paisible et son espace extérieur.
Introduction à Maizilly : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
Maizilly est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité locale est façonnée par un héritage culturel authentique, qui se ressent dans l’architecture et les traditions. Cette authenticité attire les acquéreurs sensibles à un cadre de vie calme et chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 322 habitants et un âge moyen de 44 ans, Maizilly offre un environnement privilégié où la tranquillité et la qualité de vie priment. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un lieu paisible.
Du point de vue éducatif, bien que Maizilly ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité en voiture, entre 7 et 30 minutes environ. Parmi eux, on compte des écoles primaires, collèges et lycées offrant une diversité d’enseignements, ainsi que des centres de formation professionnelle et agricoles situés un peu plus loin, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Charlieu ou le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais. Cette proximité assure un accès rapide à des services médicaux de qualité, un critère important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, Maizilly ne bénéficie pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire immédiat, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ces connexions, bien que modestes, permettent de conjuguer vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel de Maizilly est un véritable atout : avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, la commune offre un cadre agréable, propice à la pratique sportive et aux activités en plein air. Elle dispose également d’un équipement sportif, renforçant son attractivité pour les habitants actifs.
La part importante de propriétaires (85,2 %) et la faible proportion de locataires (13,3 %) témoignent d’un fort attachement des habitants à leur logement, confirmant la stabilité et la qualité du parc immobilier local. Par ailleurs, 76,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui illustre un engagement durable dans la commune, tandis que les résidences secondaires représentent 9,1 %, laissant place à une certaine attractivité touristique ou de villégiature.
Enfin, l’économie locale reste dynamique avec un taux de chômage de 8,2 % et une population active représentant 72,3 % des habitants, des indicateurs qui participent à la vitalité de la commune et à la pérennité des investissements immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Maizilly : Focus basé sur les données disponibles 📊
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à Maizilly. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se divise pas en quartiers au sens classique. Cette configuration favorise une homogénéité dans la demande immobilière sur l’ensemble du territoire, sans disparités marquées entre différentes zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maizilly 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Maizilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 586 €, avec des variations entre 634 € et 2 730 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 530 € le m², avec un minimum à 782 € et un maximum pouvant atteindre 2 396 €.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Maizilly ?
La majorité des logements (90 %) sont des maisons, ce qui en fait une commune privilégiée pour les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Comment est la situation éducative à Maizilly ?
Maizilly ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, assurant une bonne couverture éducative.
Quels sont les services de santé disponibles pour les habitants ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Maizilly ?
Maizilly ne comprend pas d’aéroports ou gares, mais plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Maizilly ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de vente ou de location et l’état des lieux. Ces frais sont réglementés pour garantir un montant juste et transparent.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Maizilly ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché et peut analyser les prix au m² en fonction des caractéristiques spécifiques du bien.
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