Prix au m2 Chandon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chandon, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 938 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 817 € à un maximum de 2 901 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des offres, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou dotées de prestations spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, fixé à environ 1 051 €, avec un plancher à 583 € et un plafond à 1 962 €. Cette différence par rapport aux maisons illustre le marché local, où la demande pour des logements individuels reste nettement prédominante.
Cette répartition des prix traduit une dynamique immobilière où les maisons représentent la majorité du parc résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié, tandis que les appartements constituent une alternative plus accessible.
Introduction sur la ville de Chandon 🌳🏡
Chandon est une commune marquée par une riche histoire et un patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 1 440 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de la population est de 44,53 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable, propice à une vie de famille et à un environnement calme.
Le tissu urbain de Chandon est caractérisé par un équilibre entre espaces verts et infrastructures. La ville dispose d’un parc et jardin ainsi que d’un équipement sportif, offrant des lieux de détente et d’activités pour ses résidents. Le climat y est doux, avec en moyenne 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuelles, assurant un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Chandon propose une offre scolaire adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile aux formations secondaires et professionnelles.
La ville ne dispose pas d’hôpitaux en son centre, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Charlieu, assurant une bonne couverture sanitaire.
Côté transports, même si la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, la proximité avec des infrastructures majeures comme l’Aéroport de Roanne, la Gare de Roanne ou la Gare de Chauffailles facilite les déplacements, notamment pour les trajets professionnels ou les voyages.
Le tissu économique est dynamisé par une population active importante (74,8 %) et un taux de chômage relativement bas à 5,4 %, ce qui contribue à maintenir un marché immobilier stable et attractif.
Avec un parc immobilier composé à 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, la majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), ce qui souligne un fort attachement au logement individuel dans cette commune où 91,7 % des résidences sont principales.
Les quartiers les plus demandés à Chandon 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Chandon. Cette absence d’informations fiables ne permet pas de citer des quartiers spécifiques ni de justifier leur popularité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chandon ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Chandon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 938 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 051 €. Ces prix varient selon l’état et la localisation exacte du bien.
Comment le prix au m² évolue-t-il selon les pièces ou la taille du bien ?
En général, les biens avec plus de pièces ou une meilleure distribution des espaces tendent à avoir un prix au m² plus élevé, car ils répondent mieux aux attentes des familles.
Comment connaître la valeur réelle d’une maison à Chandon ?
La meilleure méthode est de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la même commune, en tenant compte de l’état du logement, de sa surface en m², et des commodités environnantes.
Quelles sont les écoles disponibles à Chandon pour les enfants ?
Chandon compte une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment fonctionne une OPAH et quels avantages pour mon projet immobilier à Chandon ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encourage la rénovation des logements anciens pour améliorer confort et performance énergétique. Cela permet de bénéficier d’aides financières intéressantes, un plus pour valoriser votre bien immobilier.
Quelle est la part de locataires à Chandon ?
Le taux de locataires est modéré à 13,9 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, garantissant une stabilité résidentielle.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Chandon ?
Chandon est bien desservie par la proximité d’aéroports, gares et transports en commun situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m² à Chandon ou être alerté en priorité des nouvelles annonces ? 📩 N’hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous aident à trouver le bien qui correspond à votre projet et vous proposent des alertes immobilières adaptées à vos critères. Donnez vie à votre projet immobilier à Chandon en toute sérénité ! 🏡✨
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