Prix au m2 Saint-Saturnin : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Saturnin, le marché immobilier reflète une diversité notable selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 046 € m², avec des variations allant d’un prix mini de 418 € m² à un prix maximal pouvant atteindre 2 102 € m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes à rénover et propriétés récentes ou rénovées avec soin.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 853 € m². Les prix peuvent débuter à 395 € m² pour les biens les plus abordables et monter jusqu’à 1 451 € m² pour des logements bénéficiant d’une localisation ou d’équipements privilégiés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Saint-Saturnin, où la majorité des logements sont des maisons.
La répartition du parc immobilier confirme cette tendance : 99 % des logements sont des maisons et seulement 1 % des appartements. Ce choix architectural correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le calme, très recherché dans ce secteur.
Introduction à Saint-Saturnin : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Saint-Saturnin, avec ses 191 habitants et un âge moyen de 53,06 ans, est une commune où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Cette petite population favorise un véritable esprit de village, où chacun peut profiter d’un environnement serein et d’un cadre naturel préservé.
La ville possède un riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire se lit à travers ses bâtiments anciens et ses paysages typiques, offrant un charme authentique qui séduit les amateurs de vie rurale et d’histoire locale.
Côté éducation, même si Saint-Saturnin ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles élémentaires les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, avec trois écoles élémentaires situées entre 600 et 971 secondes en voiture. Pour les collégiens, les collèges Maurice Peschaud, Georges Bataille et Sacré-Cœur sont également accessibles en voiture en moins de 16 minutes, tandis que les lycées professionnels, comme le lycée Joseph Constant ou le lycée de Haute Auvergne, se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont situés à moins de 25 minutes en voiture, tels que la Clinique du Haut Cantal et le Centre Hospitalier de Condat en Feniers, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports à Saint-Saturnin sont essentiellement adaptés à un mode de vie rural. La commune ne possède pas d’aéroports ni de gares ferroviaires directes, mais les gares de Murat et du Lioran restent accessibles en voiture en environ 20 minutes. Cette organisation favorise un cadre de vie calme, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant connecté aux pôles urbains environnants.
Le climat, avec 272 mm de pluie par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, offre un environnement agréable, idéal pour les activités de plein air et le sport. La commune dispose de deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et conviviale.
La majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %) tandis que le taux de locataires est relativement faible (12,6 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle et une forte implication dans la vie locale. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 40,3 %, avec une part importante de résidences secondaires (33,8 %), témoignant de l’attractivité de Saint-Saturnin comme lieu de villégiature.
Le taux de chômage de 8 % et la part de la population active à 72,3 % montrent un tissu économique local dynamique et résilient, qui soutient le développement de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Saturnin 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Saturnin. La commune, de petite taille, ne dispose pas de subdivisions communales reconnues comme des quartiers distincts. L’immobilier y est principalement concentré dans un cadre rural homogène, où chaque secteur bénéficie d’un environnement naturel et paisible. Cette configuration fait de la commune dans son ensemble une zone attractive pour les acheteurs recherchant calme et authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Saturnin 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Saturnin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Saturnin est de 1 046 €, avec des variations entre 418 € et 2 102 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Saturnin ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières sur le site de la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Le prix moyen pour un appartement s’élève à 853 € par mètre carré, avec un minimum de 395 € et un maximum de 1 451 € selon les spécificités du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle et financière. Un prêt conventionné peut être envisagé, notamment pour l’achat de votre résidence principale. Nos conseillers vous guident pour choisir les meilleures solutions de financement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Saturnin ?
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Il informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement, ce qui est crucial pour estimer les travaux éventuels et la valeur du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Saturnin ?
Saint-Saturnin offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, et une forte stabilité résidentielle. La majorité des biens sont des maisons, ce qui correspond à une recherche d’espace et de tranquillité.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Saturnin ?
Une estimation fiable prend en compte le prix moyen au m2, l’état du bien, son emplacement et les tendances locales du marché. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre à Saint-Saturnin ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et réaliste de votre bien.
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