Prix au m2 Auriac-l'Église : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Auriac-l'Église
À Auriac-l'Église, le marché immobilier présente des prix au mètre carré particulièrement variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 219 € le m², avec des extrêmes allant de 491 € à 2 455 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, des maisons à rénover aux habitations récentes, et l'impact de leur emplacement et état.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans le parc immobilier local, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1 338 € le mètre carré. Les prix peuvent varier de 678 € à 2 624 € le m², indiquant une offre qui peut aller du simple studio aux appartements rénovés ou avec des prestations spécifiques.
Cette fourchette de prix montre que l'achat immobilier à Auriac-l'Église peut s'adapter à différents budgets et projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le prix moyen au m² se situe dans une fourchette juste, prenant en compte la qualité de vie et les caractéristiques de la commune.
Introduction à Auriac-l'Église : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Auriac-l'Église est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Le village tire son nom d’une ancienne église qui témoigne du passé religieux et architectural local, contribuant à son charme rural. Ce lien au patrimoine est un atout pour ceux qui apprécient les lieux chargés d’histoire.
Avec une population de 142 habitants et un âge moyen de 52,48 ans, Auriac-l'Église offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour des acheteurs en quête de tranquillité et d’un environnement préservé. La faible densité démographique favorise un lien social fort et une qualité de vie reposante.
Située dans un environnement naturel où les espaces verts prédominent, la commune ne dispose pas de structures scolaires en son centre. Les enfants sont donc scolarisés dans les écoles élémentaires situées à proximité, à environ 6400 à 7200 secondes à pied ou entre 800 et 1000 secondes en voiture, notamment à l’École Elémentaire et à l’École Elémentaire privée Saint André. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, entre 800 et 2000 secondes, offrant des possibilités d’éducation variées. Pour les formations supérieures, plusieurs centres de formation professionnelle et agricoles se trouvent à une distance raisonnable, ce qui est un atout pour les familles souhaitant rester dans la région.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, des structures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Brioude et plusieurs unités de dialyse sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, Auriac-l'Église ne compte pas de gares ou aéroports directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 15 à 30 minutes, notamment la gare de Massiac-Blesle. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et offrent une bonne accessibilité malgré le caractère rural de la commune.
L’environnement naturel d’Auriac-l'Église est marqué par un climat tempéré avec une pluie moyenne de 114 mm par mois et environ 209 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active en pleine nature, bien que les espaces verts publics comme les parcs ou jardins soient absents.
Le tissu économique local est caractérisé par une population active représentant 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,6 %. La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le parc immobilier est majoritairement constitué de résidences principales (44,9 %), mais avec une part importante de résidences secondaires (41 %), ce qui souligne l’attractivité du secteur pour des séjours ou des investissements liés au tourisme.
Quartiers les plus demandés à Auriac-l'Église 🔎
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Auriac-l'Église. En effet, la commune, de petite taille et à faible population, ne dispose pas de découpage officiel ou reconnu en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de secteurs spécifiques avec leurs justifications.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auriac-l'Église 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Auriac-l'Église ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 219 € le m², avec un minimum à 491 € et un maximum à 2 455 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 338 € le m², avec des variations comprises entre 678 € et 2 624 € le m².
Comment connaître une estimation immobilière juste à Auriac-l'Église ?
Une estimation immobilière fiable doit prendre en compte les prix du marché local, l’état du bien, son emplacement précis ainsi que les prestations offertes. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation au prix au m² cohérent.
Quels sont les critères clés pour acheter une maison à Auriac-l'Église ?
En plus du prix au m², il faut considérer la proximité des écoles, des transports, l’état général du logement et la qualité du cadre de vie, qui est ici paisible et naturel.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement est essentiel pour maîtriser les coûts énergétiques et garantir un investissement durable.
Comment optimiser le prix lors de l’achat d’un bien immobilier à Auriac-l'Église ?
La négociation du prix, la vérification des travaux nécessaires et le recours à une expertise en immobilier sont des leviers pour obtenir un prix juste et adapté à votre budget.
Quels sont les moyens de transport à proximité d’Auriac-l'Église ?
Même sans transports en commun directs, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Contactez votre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Auriac-l'Église ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Auriac-l'Église ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour un achat ou une vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité dans la commune. Avec notre accompagnement, concrétisez sereinement votre projet immobilier dans cette charmante commune au cœur du Cantal.
Prix du m² Auriac-l'Église - Prix du m² Bonnac - Prix du m² Albepierre-Bredons - Prix du m² Celles - Prix du m² Celoux - Prix du m² Chalinargues - Prix du m² La Chapelle-d'Alagnon - Prix du m² La Chapelle-Laurent - Prix du m² Charmensac - Prix du m² Chavagnac - Prix du m² Chazelles - Prix du m² Dienne - Prix du m² Ferrières-Saint-Mary - Prix du m² Joursac - Prix du m² Laurie - Prix du m² Laveissenet - Prix du m² Laveissière - Prix du m² Lavigerie - Prix du m² Leyvaux - Prix du m² Marcenat - Prix du m² Massiac - Prix du m² Molèdes - Prix du m² Molompize - Prix du m² Murat - Prix du m² Neussargues-Moissac - Prix du m² Peyrusse - Prix du m² Rageade - Prix du m² Sainte-Anastasie - Prix du m² Saint-Mary-le-Plain - Prix du m² Saint-Poncy - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Ségur-les-Villas - Prix du m² Valjouze - Prix du m² Virargues